Mafê milkiyetê yek ji mafên bingehîn ên klasîk e û hem di asta hiqûqa neteweyî û hem jî ya navneteweyî de tê garantîkirin. 1982 Destûra Bingehîn Xala 35ê: "Her kes xwediyê mafên milk û mîrasê ye. Ev maf tenê bi qanûnê dikarin ji bo berjewendiya giştî bêne sînordar kirin." Protokola Zêde ya DMME 1 xal.1: "Mafê her kesê xwezayî û hiqûqî yê parastina mal û milkê xwe ye. Tu kes tenê ji ber sedemên berjewendiya giştî û li gorî şert û mercên ku qanûn û prensîbên giştî yên hiqûqa navneteweyî destnîşan dikin, ji mal û milkê wî nayê derxistin."
Sê Aliyên Mafên Taybetiyê (Dîwana DMME)
Cûdahiya sêalî ya ku ji biryara ECHR ve hatî pejirandin Sporrong û Lönnroth li dijî Swêdê:
1) Mafê Kêfa Aştiyane ya Taybetiyê
Prensîba giştî: Mafê her kesî heye ku bi aramî ji milkê xwe sûd werbigire.
2) Mehrûmkirina milk
Mudaxeleyên ku mal û milkan ji holê radike, wek desteserkirin û desteserkirin. Bingeha qanûnî, berjewendiya giştî û şertên hevsengiyê hewce ne.
3) Rêziknameya Bikaranîna Taybetiyê
Destwerdanên ku bêyî ji holê rakirina xwedan milkê îmkanên karanînê bisînor dikin, wek sînorkirinên zonê, şertên lîsansê, astên kirê, tedbîrên parastina jîngehê.
Di Hiqûqa Tirkiyeyê de Bûyerên Berbelav ên Binpêkirina Mafên Xwedîyê
1) Bêyî desteserkirin
Ew bikaranîna rasteqînî an desteserkirina sîteyê ji hêla rêveberiyê ve (bi gelemperî saziyên giştî yên wekî şaredarî an otoban) bêyî pêkanîna prosedûra derxistina qanûnî ye. Du cure hene:
a) Avêtina Rastî ya Destan
Veqetandina rastîn a sîteyê ji gel re ji bo hewcedariyên karûbarên giştî yên wekî rê, park, dibistan, nexweşxane. Xwedî ji milkê xwe bêpar maye, lê heqê îstismarkirinê nayê dayîn.
Rêya qanûnî: Doza ji bo bihayê ji ber desteserkirina bêyî desteserkirinê li Dadgeha Destûra Sivîl tê vekirin. Li gorî hûqûqê hevgirtî yên HD-ya 5emîn û Lijneya Giştî ya Dadgeha Bilind, di roja ku rastî desteserkirinê de hatiye divê bihayê bazarê yê sîteyê bê dayîn.
b) Desteserkirina Yasayî (Bi Sînorkirinên Zonê re)
Di plana zonê de divê sîteya rast ji bo armancên giştî yên wekî "qada kesk", "qada dibistanê", "rê", "park" were veqetandin û bi salan neyê îxrackirin. Di vê rewşê de, xwediyê rastî nikare ji milkê xwe sûd werbigire; Ew nikare li ser erdê xwe ava bike û firotina wê zehmet dibe.
Dadgeha qanûnî ya Dadgeha Bilind: Ger di plansaziya herêmbûnê de sînorkirinek were danîn û di heyamek maqûl de (bi gelemperî 5 sal) de îstismar neyê kirin, xwedan dikare ji bo desteserkirina rastîn tazmînatê bixwaze.
2) Betalkirina Karê Nerast
Rêveberî li ser bingeha qanûnên kadastrayê an daristanan belgeya sernavê ya xwediyê rast betal dike. Xwediyê mafdar li dijî biryara betalkirina sernavê dozê vedike; Eger bi biryara Dadgeha Destûra Bingehîn binpêkirina mafên milkiyetê bê diyarkirin, dibe ku ji nû ve darizandin an jî daxwaza tazmînatê pêk were.
3) Baca Zêde / Ceza
Cezayên bacê yên zêde an cezayên îdarî dikarin wekî binpêkirina mafên milkiyetê werin hesibandin; Bi taybetî jî di rewşên ku ceza wisa ye ku malên rastîn ji holê radike.
4) Astengkirina Hesabê Bankê û Taybetmendiyê
Desteserkirinên demdirêj ên ku bi gumana sûc an jî bi biryara MASAKê têne kirin, û redkirina vegerandina milkê berî ku doz bi dawî bibe di pêvajoya darizandina paşîn de, dibe ku bibe sedema binpêkirina mafên milkiyetê.
5) Mafên Ewlekariya Civakî
Li gorî ECHR's Stec v. England û biryarên din, teqawîdan, mafên ewlehiya civakî û alîkariyên civakî yên li ser bingeha tevkariyê dikarin di çarçoveya mafên milkiyetê de bin. Destwerdana neheq a van mafan dibe ku wekî binpêkirina mafên milkiyetê were sepandin.
Kontrola Rêjeyî ya Destwerdanê
DMME û Dadgeha Destûra Bingehîn bi lêkolîneke sê qonax lêkolînê dikin ka destwerdana mafên milkiyetê rewa ye yan na:
Hesabkirina Bihayê
Bihayê di dozên desteserkirinê de bêyî desteserkirin:
- Nirxa rast di roja desteserkirina rastîn de (nirxa bazarê ya sîteya rast di roja nirxandinê de)
- Li ser bihayê berjewendiya qanûnî tê sepandin (ji roja desteserkirinê dest pê dike)
- Bi rapora pisporê hat diyarkirin
Dadgeha Dadwerî û Desthilatdar
- Doza xercê desteserkirinê bêyî îstimlaqkirin: Dadgeha Asliye ya Sivîl, cihê ku sîteya rast lê ye.
- Betalkirina çalakiya îdarî: Dadgeha Îdarî.
- Serlêdana takekesî ji Dadgeha Destûra Bingehîn re:Di nava 30 rojan de piştî ku rêyên hiqûqî yên navxweyî bi dawî bûn.
- DMME: Piştî ragihandina biryara Dadgeha Makezagonê di nav 4 mehan de.
Di Serlêdana Kesane de Binpêkirina Mafên Taybetiyê
Di serlêdanên takekesî de ji Dadgeha Destûra Bingehîn û AÎHM'ê re argumanên ku ji bo mafên milkiyetê werin pêşkêş kirin:
Demjimêra Desteserkirina Bê Desthilatdar
Wekî qaîde, dozên desteserkirina bê desteserkirin ne girêdayî qanûnên sinorkirinê ne. Ji sala 2013'an vir ve hiqûqa 5'emîn Dadgeha Cezayê Giran a HD'ê di vî warî de ye; Ji ber ku mafê milkiyetê xwedî karaktereke daîmî ye, hiqûqa sinorkirinê derbas nabe.
Biryarên Dadgeha Makezagonê ya Girîng
Dadgeha Destûra Bingehîn di mijarên wekî bê desteserkirin, qedexekirina plansaziya herêman, cemidandina mal û milkên bi biryara MASAKê de gelek biryarên binpêkirina mafên milkiyetê hene. Van biryaran şekil dan pratîkên rêveberiyê û bûn sedema guhertinên qanûnî.