Anayasa m.35 + P1-1 AİHS: Mülkiyet hakkı temel haktır.
İhlal Türleri
- Haksız kamulaştırma
- Yetersiz bedel
- Uzun süreli haciz
- İdari işlem ile mal kaybı
- Vergi cezalarının orantısızlığı
AYM Başvuru
- İç hukuk yolları tükendikten 30 gün
- İhlal tespiti
- Tazminat
AİHM Başvuru
- AYM dahil iç hukuk + 4 ay
- P1-1 ihlâli
- Türkiye'ye tazminat ödeme
Tazminat Tutarı
- Mülkün gerçek değeri
- Mahrumiyet tazminatı
- Manevi tazminat (sınırlı)
- Yargılama gideri
Anayasa Mahkemesi Yaklaşımı
AYM, mülkiyet hakkının "orantılı" sınırlanması gerektiğini, yetersiz bedelle kamulaştırmanın hak ihlâli oluşturduğunu benimsemektedir.
İnsan hakları ve gayrimenkul avukatı önerilir.