Madeya 138ê ya Qanûna Erkdariyê ya Tirkiyeyêyê ku di bin sernavê "Zêdeyî nemimkûniya îcrayê" de ye, tedbîrên dadrêsiyê yên ku ji ber guhertinên awarte yên ku di dema îmzekirina peymanê de nehatine pêşbînîkirin û nayên pêşbînîkirin, dikarin serî lê bidin ger ku pêkanîna pir dijwar bibe. Ev hukm di hiqûqa Tirkiyeyê de ravekirina prensîba klasîk a "clausula rebus sic stantibus" e.
Kurtenivîsa Gotarê (TBK madeya 138)
Eger rewşeke awarte ya ku di dema peymanê de ji aliyê aliyan ve nehatibû pêşbînîkirin û nedihate pêşbînîkirin, ji ber sedemeke zêde ji deyndar dernekeve û rastiyên heyî yên di dema peymanê de li hember deyndar biguherîne ta radeyê ku li dijî rêgezên rastgotinê be ku daxwaza pêkanîna ji wî bike, û deyndar hîn jî mafên xwe yên dijwar bi dayîna deynê xwe bi cih neaniye. performansê, mafê deyndar heye ku ji dadger bixwaze ku peymanê li gorî şert û mercên nû biguncîne, û heke ev ne gengaz be, ji peymanê vekişe. Di peymanên bi performansa domdar de, deyndar, wekî qaîdeyek, li şûna mafê betalkirinê, mafê betalkirinê bikar tîne.
Pênc Şertên Praktîkê
1) Rewşa Awarte ku Di Dema Çêkirina Peymanê de ne pêşbînîkirî ye
Rastiyeke ku di dema îmzekirina peymanê de nedihat zanîn û nedihate hêvîkirin ku ji aliyê aliyan ve were zanîn divê paşê derkeve holê. Mînakên klasîk:
- Daqîqkirin, zêdebûneke awarte ya nirxan
- Eflasyon zêde (bi taybetî di peymanên diravên biyanî de)
- Pandemîk (wekî COVID-19)
- Şer, kaosa civakî
- Guhertina radîkal a rêzikên qanûnî
- Bardanên bacê yên nediyar
2) Sedem Ne Ji Deyndar
Rewşa awarte divê ne ji ber tevger, xemsarî an xeletiya deyndar bi xwe çêbibe.
3) Guhertina şertên heyî ji bo deyndar nebaş e
Divê rewşa awarte şertên pêkanîna girêbestê bi zirara deyndar biguhere û heya radeya ku ew rêgezên rastgotinê binpê dike.
4) Performansa hîna pêk nehat
Divê deyndar hîn deynê xwe neanîne an jî bi parastîna mafên xwe bi cih bîne. Ger deyn bi tevahî hatibe bicîh kirin, adaptasyon nikare were xwestin.
5) Di Peymanê de Tayînkirina Risk tune
Divê deyndar bi rêya peymanê bi eşkere rîska rewşa awarte hilnegire ser xwe. Daxuyanek wekî "hemû rîska rêjeya danûstendinê ya deyndar e" dibe ku îmkana adaptasyonê sînordar bike; Lêbelê, heke daraz bi xwe li dijî qaîdeyên rastgotinê be, dibe ku dadger guh nede wê.
Desthilata Dadger
Li gorî xala 138'an a Qanûna Wermendiya Tirk, deyndar ji dadger distîne:
Dadger di serî de adaptasyonê tercîh dike; Betalkirina peymanê bi tevahî çareya dawî ye. Di biryara adaptasyonê de, dadger wiha got:
- Armanc dike ku ji nû ve wekheviya peymanê saz bike
- Berjewendiyên partiyan wekhev dihesibîne
- Bandora rewşa awarte di navbera partiyan de parve dike
Serlêdan di Deynên Xanî yên Pereyên Biyanî de
Ji ber zêdebûna rêjeya danûstendinê ya awarte di sala 2018-an de û pê ve, xerîdarên ku deynên xaniyên diravê biyanî werdigirin ji bankan xwestin ku peymanê biguncînin. Nêzîkatiya giştî di biryarên Dadgeha Bilind HGK û Odeyê de:
- Di girêbestên xerîdar de dibe ku xala 138 a Qanûna Tirk were sepandin
- Lêbelê, guheztinên rêjeya danûstendinê yên pêşbînîkirî wekî rewşên awarte nayên hesibandin
- Zêdebûn û neqedexeya rêjeya danûstendinê nêzî rewşa awarte dibe
- Eger xerîdar bi eşkere rîska "deynkirina bi diravê biyanî" girtibe ser xwe, verastkirin dê sînordartir be
Adaptation di Peymanên Kirê de
Di kirêyên cihê kar ên niştecîh û banî de, Hûnera TBK. 344ji hev veqetandî sînorê zêdekirina kirê (CPI navînî ya 12 mehan) û Huner. 345derfeta adaptasyonê. Di dawiya 5 salan de li gorî xala 344/3 ya Qanûna Wermendiya Tirk dikare heqê kirê li gorî nirxên heyî ji nû ve were destnîşankirin.
Ji ber şert û mercên awarte (mînak COVID-19), li gorî xala 138-ê ya Qanûna Peywiran a Tirkiyê hîn jî dibe ku adaptasyona peymana kirêkirinê li gorî mercên nû were xwestin; Mînakên ku ji hêla dadgehê ve têne pejirandin hene, nemaze di kirêdanên bazirganî de.
Di Peymanên Kar de
Di peymanên avahîsaziyê û xebatê de, heke lêçûnên têketinê (pola, çîmento, diravên biyanî) zêde zêde bibin, peymankar/peymankar dikare li gorî xala 138-ê ya Qanûna Wermendiya Tirkiyê daxwaza adaptasyonê bike. 15'emîn Dadgeha Cezayê Giran a HD'ê di vê mijarê de hiqûq destnîşan kir; Lêbelê, vekolîn bi nêzîkatiya gelemperî ku peymankar zêdekirina lêçûnên "pêşbînîkirî" digire, bi hişkî tête kirin.
Dadgeha Dadwerî û Desthilatdar
- Tayin kirin: Di peymanên xerîdaran de Dadgeha Serfkaran (TKHK xal. 73). Dadgeha Sivîl a aştiyê di nakokiyên kirê de. Dadgeha Sivîl ya Yekemîn an Dadgeha Yekem a Bazirganî di têkiliyên deynên din de.
- Desthilatî: Cihê cîbecîkirina peymanê (HMK madeya 10) an rûniştina tawanbar (HMK madeya 6).
Barê Delîl û Şahidê Pispor
Di doza adaptasyonê de deyndar:
Divê ew îsbat bike. Pisporên aborî, darayî û sektorê di dosyayê de roleke diyarker dilîze.