من الممكن إنهاء العقد لسبب مبرر إذا أصبح استمرار العقد غير محتمل بالنسبة للطرفين. ويتم تنظيمه في المواد 126-128 من TBK.
ما هو السبب العادل؟
أي وقائع خطيرة تجعل استمرار العقد غير محتمل (مخالفة أحد الطرفين، تغيير الشروط، الخ.).
العقود المستمرة مقابل العقود المفاجئة
عقود الأداء المستمر (الإيجار، العمل، الوكالة)
الإنهاء بأثر محتمل لسبب مبرر (المادة 126 من TBK).
عقود التصرف الفوري (البيع، التبرع)
نظرًا لبنية العقد، يؤدي الإنهاء عادةً إلى إرجاع بأثر رجعي (الإعادة).
الأسباب المبررة النموذجية
- انتهاك جسيم من قبل الطرف الآخر
- الفشل المستمر في السداد
- انتهاك الالتزام بالتعاون
- فشل غرض العقد
- فقدان الثقة المتبادلة
نهج المحكمة العليا HGK
<اقتباس> تؤكد محكمة الاستئناف العليا HGK على أنه يجب تقييم السبب المبرر على أنه "موضوعي" وأن الانزعاج الشخصي لأحد الطرفين لن يكون كافيًا. مطلوب شرط عدم التحمل مهم.التعويض
يغطي الطرف الذي يخلق القضية العادلة الأضرار التي لحقت بالآخر (المادة 112 وما يليها من TBK).