ينظم قانون نزع الملكية رقم 2942 استملاك الإدارة للملكية الخاصة لتحقيق المنفعة العامة.
شروط نزع الملكية
- قرار المصلحة العامة (من قبل الإدارة)
- مقابل حقيقي (نقدًا أو بالتقسيط)
- قانوني الإجراء
العملية
- قرار المصلحة العامة
- تقييم القيمة
- الإخطار وعرض التسوية للمالك
- الاتفاقية → نقل سند الملكية
- عدم الاتفاقية → حالة تحديد القيمة
حالة تحديد السعر
تقدم الإدارة السعر قضية التحديد والتسجيل في المحكمة الابتدائية المدنية. يتم تحديد القيمة الحقيقية من قبل الخبي��.
الاختصاص الإداري: قضية الإلغاء
يجوز لمالك العقار رفع دعوى إبطال في المحكمة الإدارية خلال 60 يومًا لأن قرار المصادرة ليس في المصلحة العامة أو بسبب مخالفات إجرائية.
المحكمة العليا والمحكمة الدستورية
AYM، نزع الملكية يجب أن يكون متوافقًا مع "مبدأ التناسب" ويؤكد على أنه يجب دفع "السعر العادل"، وإلا فسيتم انتهاك الحق في الملكية.
المصادرة العاجلة
يمكن إجراء المصادرة العاجلة لبعض الخدمات العامة (الطرق والصحة والدفاع)؛ يتم دفع الرسوم لاحقًا.