Bei Durchsetzungsausschreibungen sind die Verkaufsankündigung und das Benachrichtigungsverfahren sehr wichtig. Ein Mangel führt zur Annullierung der Ausschreibung.
Zu erledigende Dinge
- Ankündigung in der Lokalzeitung (vor 1 Monat)
- UYAP-Ankündigung
- Hängt an der Plakatwand im Vollzugsamt
- Benachrichtigung an die Adresse der Parteien
In die Bekanntmachung aufzunehmende Dinge
- Beschreibung von Waren/Immobilien (Eigentumsurkunde, Kennzeichen)
- Wert (Sachverständiger)
- Auktionsdatum und -uhrzeit
- Ort (Vollstreckungsamt)
- Bedingungen
- Garantie für die Teilnahme an der Ausschreibung
Benachrichtigung Unregelmäßigkeit
- Falsche Adresse
- Benachrichtigung bei Abwesenheit des Empfängers
- Unterschrift Mangel
- Versäumnis, nach der Benachrichtigung eine angemessene Frist einzuhalten
Stornierung des Angebots
Wenn eine Unregelmäßigkeit bei der Benachrichtigung/Ankündigung festgestellt wird, wird diese storniert und im Falle der Beendigung des Angebots.
Oberster Gerichtshof 12. HD
12. HD akzeptiert, dass die Verkaufsankündigung in „Zeitungen, die die Menschen vor Ort lesen können“ erfolgen sollte und dass Anzeigen in Zeitungen, die auf Papier vorliegen, aber nicht zugänglich sind, nicht ausreichen.
Praktische Empfehlungen
- Benachrichtigungsdatum und -adresse überprüfen
- Sofortige Beschwerde bei Mängeln (7 Tage)
- Wer an der Ausschreibung teilnehmen möchte, prüft die Anzeige sorgfältig
Vollstreckungsanwalt empfohlen.