Artikel 35 des Grundbuchgesetzes Nr. 2644: Natürliche Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit können Immobilien in der Türkei auf der Grundlage der Gegenseitigkeit erwerben.
Allgemeine Bedingungen
- Liste der Länder, in denen die Gegenseitigkeit nicht angewendet wird (LISTE) – Durch Beschluss des Ministerrats
- 183+ Länder stehen auf der Liste
- Militärisch verbotene Gebiete. im Freien
- Maximal 30 Hektar (60 Hektar mit Genehmigung des Ministerrats)
- Landesweite Gesamtbeschränkung von 10 % (auf Provinzbasis)
Erwerbsprozess
- Antrag beim Grundbuchamt
- Dokumente (Reisepass, Steuernummer, Banküberweisungsbeleg)
- Militärische Sperrzonenkontrolle (1 Monat)
- Übertragung der Urkunde
Für die Staatsbürgerschaft
- Kauf eines Hauses im Wert von 400.000 USD oder mehr + 3 Jahre Nichtverkaufsbedingung
- Recht zur Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft
Verbotene Zonen
- Militärisch verbotene Zonen
- Grenzzonen
- Orte von strategischer Bedeutung Wichtigkeit
- Jährliche Liste aktualisiert
Juristische Person im Ausland
- Beschränkungen gelten für ausländische Unternehmen unterschiedlich
- Zweck der geschäftlichen Nutzung ist erforderlich
- Landwirtschaftliche Flächen sind begrenzt
Oberster Gerichtshof/Zehnte Kammer des Staatsrates
10. Die Kammer erkennt an, dass Entscheidungen zu militärischen Verbotszonen aktuell und objektiv sein müssen und dass eine Ablehnung auf der Grundlage alter Entscheidungen unfair ist.
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