Закон об экспроприации № 2942 регулирует приобретение частной собственности администрацией для общественной пользы.
Условия экспроприации
- Общественные интересы Решение (администрацией)
- Реальное вознаграждение (наличными или в рассрочку)
- Юридическая информация процедура
Процесс
- Решение, отвечающее общественным интересам
- Оценка стоимости
- Уведомление и компромиссное предложение владельцу
- Соглашение → Передача титула
- Несогласие → Дело об определении стоимости
Дело об ��пределении цены
Администрация подает заявление дело об определении цены и регистрации в гражданском суде первой инстанции. Реальная стоимость определяется экспертом.
Административная юрисдикция: дело об аннулировании
Владелец недвижимости может подать иск об аннулировании собственности в административный суд в течение 60 дней, поскольку решение об экспроприации не отвечает общественным интересам или вызвано процессуальными нарушениями.
Верховный суд и Конституционный суд
AYM, экспроприация должна осуществляться в соответствии с "принципом пропорциональности" и подчеркивается, что должна быть уплачена "справедливая цена", в противном случае право на собственность будет нарушено.
Срочная экспроприация
Срочная экспроприация может быть произведена в отношении определенных общественных услуг (дороги, здравоохранение, оборона); Плата выплачивается позже.
Юрист по административному праву/недвижимому праву рекомендуется.