REIT (صندوق الاستثمار العقاري) وGYF (صندوق الاستثمار العقاري) هما أدوات للاستثمار العقاري غير المباشر.
REIT
- يتم تداوله في بورصة إسطنبول
- محفظة عقارية متنوعة
- توزيع الأرباح
- المزايا الضريبية (المؤسسة) الأرباح)
GIF
- تخضع لرقابة CMB
- المديرين المحترفين
- السيولة (سهلة نسبيًا للشراء والبيع)
- محفظة متنوعة
المزايا
- رأس مال أولي مرتفع غير مطلوب
- التنويع
- مهني الإدارة
- السيولة
المخاطر
- تقلبات السوق
- تأثير سعر الفائدة
- مخاط�� القطاع
- قرارات المدير
أمثلة على صناديق الاستثمار العقارية التركية
- الإسكان العقاري
- Akiş GYO
- Iş GYO
- Reysaş REIT
الضريبة
- أرباح REIT بدون ضريبة مقتطعة (في ظل ظروف معينة)
- ضريبة أرباح رأس المال على مبيعات الأسهم
- منع الازدواج الضريبي