TMK m.823: Oturma hakkı, bir taşınmazda oturmaya yetki veren ayni hak.
Özellikler
- Sınırlı ayni hak
- Şahsa bağlı (devredilemez)
- Mirasçıya geçmez (kural olarak)
- Sükut etme şeklinde sona erer
Kuruluş
- Tapu sicil müdürlüğünde tescil
- Yazılı sözleşme
- Süreli/süresiz
- Bedelli/bedelsiz
Sona Erme
- Süre dolması
- Hak sahibinin ölümü
- Karşılıklı anlaşma
- Mahkeme kararı
Yargıtay 14. HD
14. HD, oturma hakkının "şahsa bağlı" niteliğini koruyarak yorumlanması gerektiğini, devir yasağının emredici olduğunu benimsemektedir.
Gayrimenkul avukatı önerilir.