Eski "tapu tahsis belgesi" sahipleri, tapulandırma için süreç izlemelidir.
Süreç
- Belediye/tapu müdürlüğü başvuru
- Yapı denetim raporu
- İmar uygunluğu
- Tapu tescili
Engeller
- İmar planına aykırılık
- Yapı tehlikeli
- Komşu hakları ihlal
Çözüm Yolları
- Yapı kayıt belgesi (imar affı varsa)
- Tadilat ile uyumlu hâle getirme
- Mahkeme yolu
Yargıtay 14. HD
14. HD, tahsis belgesinin "tapuya çevrilebileceğini", ancak idari süreçlerin titizlikle takip edilmesi gerektiğini benimsemektedir.
Kapsam notu: Yukarıdaki değerlendirme, belirli bir karara atıf yapmak yerine uygulamada yerleşik hâle gelmiş genel yaklaşımı özetlemektedir; bu nedenle esas ve karar numarası verilmemiştir. Somut bir dosyada emsal karara dayanılacaksa, ilgili kararın esas ve karar numarasıyla Yargıtay Karar Arama üzerinden teyit edilmesi ve tam metninin incelenmesi gerekir. Her dosyanın olgu örgüsü farklı olduğundan kararların somut olaya uygulanışı dosyaya özgüdür.
Gayrimenkul avukatı önerilir.