AC
Anasayfa Makaleler Gayrimenkul Hukuku

Taşınmaz Haciz ve Satış İhalesi

31 Mayıs 2026 Gayrimenkul Hukuku 1 dk okuma 49 görüntülenme Son güncelleme: 8 Mayıs 2026

Borçlunun taşınmazı icra ile haczedilip satılarak alacaklının alacağı tahsil edilebilir.

Süreç

  1. Tapu sicil müdürlüğüne haciz şerhi
  2. Bilirkişi kıymet takdiri
  3. Satış ilanı (yerel gazete + UYAP)
  4. 1. açık artırma (kıymetin %50'si baz)
  5. 2. açık artırma (kıymetin %25'i baz)
  6. İhale → bedel alacaklıya

Mal Sahibinin Hakları

  • Kıymet takdirine itiraz (7 gün)
  • İhalenin feshi davası (7 gün)
  • Borç ödeme (her aşamada)

Yargıtay 12. HD

12. HD, ihalede "borçlunun haklarının korunması" gerektiğini, makul süre ve usul kuralları gözetilmesini benimsemektedir.

İcra ve gayrimenkul avukatı önerilir.

Telif bildirimi Bu içerik ve tüm bağlantılı soru-cevap metinleri 5846 sayılı FSEK kapsamında korunmaktadır. İzinsiz kopyalama, çoğaltma, yayımlama, yeniden işleme, toplu veri çekimi veya ticari kullanım yasaktır; ihlal halinde hukuki ve cezai yollara başvurulur.

Hukuki destek arıyorsanız

Bu konuda profesyonel hukuki destek için Aycan Ceylan Avukatlık Bürosu olarak yanınızdayız.

Görüşme Planla