TBK m.69: Yapının yıkılması/bozulmasından kaynaklanan zararlardan mal sahibi sorumludur.
Sorumluluk Türleri
- Çatıdan düşen kiremit
- Cam/balkon parçaları
- Bina yıkılması
- Asansör arızası
- Yangın, su baskını
Sorumlular
- Mal sahibi (müşterek alanlarda kat malikleri)
- Yönetici (görev kapsamında)
- Müteahhit (inşaat hatası)
Tazminat
- Tedavi giderleri
- Maddi zarar (eşya)
- Manevi tazminat
- Ölüm hâlinde destekten yoksun kalma
Yargıtay 4. HD
4. HD, bina sahibinin "objektif sorumluluk" taşıdığını, kusursuz sorumluluk olduğunu benimsemektedir.
Gayrimenkul ve tazminat avukatı önerilir.