KMK m.20-22: Site/apartman aidatı ödenmemesi durumunda icra takibi ve tahliye.
Borç Tahsili
- Yönetici icra takibi başlatabilir
- İhtarname ile başlar
- Genel haciz yoluyla takip
Tahliye
- 3 ay üstü aidat borcu
- Mahkeme kararı şart
- Sulh hukuk mahkemesi
Müteselsil Sorumluluk
- Mal sahibi ile kiracı müteselsilen sorumlu
- Yönetici ikisinden de talep edebilir
Yargıtay 18. HD
18. HD, aidat borcu için tahliyenin "son çare" olduğunu, önce icra takibi denenmesi gerektiğini benimsemektedir.
Gayrimenkul avukatı önerilir.