Vekaletname ile tapu satışı yaygın ama sahte vekaletname dolandırıcılığı ciddi risk.
Vekaletname Şartı
- Noter onaylı
- Özel vekaletname (gayrimenkul satış için)
- Vekaletname güncel
Sahte Vekalet Türleri
- Tamamen sahte (sahte noter mührü)
- İptal edilmiş vekalet
- Yetkilendirme dışı kullanım
Mağdurun Hakları
- Tapu iptali davası
- Sahtekara cezai şikâyet (TCK m.155, m.158)
- Manevi tazminat
- Noter sorumluluğu (eksik kontrol)
Yargıtay 1. HD
1. HD, sahte vekaletname ile yapılan tapu işlemlerinin "kesin geçersiz" olduğunu, iyiniyetli alıcının dahi malı geri vermesi gerektiğini benimsemektedir.
Gayrimenkul avukatı önerilir.