REIT (Real Estate Investment Trust) und GYF (Real Estate Investment Fund) sind Instrumente für indirekte Immobilieninvestitionen.
REIT
- Gehandelt an der Borsa Istanbul
- Verschiedenes Immobilienportfolio
- Dividendenausschüttung
- Steuervorteile (Institution) Erträge)
GIF
- CMB-reguliert
- Professionelle Manager
- Liquid (relativ einfach zu kaufen und zu verkaufen)
- Diversifiziertes Portfolio
Vorteile
- Hohes Anfangskapital nicht erforderlich
- Diversifikation
- Professionell Management
- Liquidität
Risiken
- Marktschwankungen
- Zinsauswirkungen
- Sektorrisiko
- Managerentscheidungen
Türkische REIT-Beispiele
- Immobilienwohnungen
- Akiş GYO
- İş GYO
- Reysaş REIT
Steuer
- REIT-Dividenden ohne Quellensteuer (unter bestimmten Voraussetzungen)
- Kapitalertragssteuer auf Aktienverkäufe
- Doppelbesteuerungsverhinderung
Anwalt für Immobilien- und Kapitalmarktrecht empfohlen.