TBK-Artikel 344: Die Erhöhung der Wohnungsmiete darf den jährlichen VPI-12-Monats-Durchschnitt nicht überschreiten.
Grenze
- Wohnen: VPI-12-Monats-Durchschnitt
- Arbeitsplatz: VPI-12-Monats-Durchschnitt
- Nach 5 Jahren: neuer Mietermittlungsfall Feststellung
Verstoß
- Überschreitung des Betrags ist ungültig
- Mieter kann ihn zurücknehmen
- Der Vertrag läuft weiter
Laufzeit
- Jährliche Erhöhung ist im Vertrag festgelegt
- CPI-Grenze auch bei Vertragsverlängerung
Oberster Gerichtshof 6. HD
6. HD akzeptiert, dass die Mieterhöhungsgrenze „zwingend“ ist und dass jede gegenteilige Bestimmung im Vertrag ungültig ist.
Immobilienanwalt wird empfohlen.