KMK Art. 20-22: Vollstreckungsverfahren und Räumung bei Nichtzahlung der Grundstücks-/Wohnungsbeiträge.
Schuldeneintreibung
- Der Verwalter kann ein Vollstreckungsverfahren einleiten
- Beginnt mit einer Mitteilung
- Nachverfolgung durch allgemeine Beschlagnahme
Räumung
- Zölle über 3 Monate
- Bedingung der gerichtlichen Entscheidung
- Zivilgericht des Friedens
Nachträgliche Haftung
- Der Eigentümer und der Mieter haften gesamtschuldnerisch
- Der Verwalter kann bei beiden einen Antrag stellen
Oberster Gerichtshof 18. HD
18. HD akzeptiert, dass die Räumung ein „letzter Ausweg“ für die Zahlung von Gebühren ist und dass zunächst ein Vollstreckungsverfahren eingeleitet werden sollte.