REIT (Инвестиционный фонд недвижимости) и GYF (Инвестиционный фонд недвижимости) являются инструментами для косвенных инвестиций в недвижимость.
REIT
- торгуется на Стамбульской бирже
- Различный портфель недвижимости
- Распределение дивидендов
- Налоговые преимущества (институт) доход)
GIF
- Регулируется CMB
- Профессиональные менеджеры
- Ликвидность (относительно легко покупать и продавать)
- Диверсифицированный портфель
Преимущества
- Не требуется высокий начальный капитал
- Диверсификация
- Профессиональный управление
- Ликвидность
Риски
- Колебания рынка
- Влияние процентной ставки
- Секторальный риск
- Решения менеджера
Примеры турецкого REIT
- Недвижимость Жилье
- Akis GYO
- İş GYO
- Reysaş REIT
Налоги
- Дивиденды REIT без налога у источника (при определенных условиях)
- Налог на прирост капитала от продажи акций
- Предотвращение двойного налогообложения