في حالات تحديد الإيجار، يتم تحديد الإيجار الذي سيتم تطبيقه بعد انتهاء فترة 5 سنوات من قبل القاضي من خلال أبحاث الإيجار السابقة.
تحديد الإيجار السابق
- العقارات غير المنقولة المماثلة في نفس الشارع/الجادة/الموقع
- تساوي الأمتار المربعة والطابق والموقع
- معلومات البلدية، وكيل العقارات السجلات
- على مواقع الويب. الإعلانات
- اكتشاف الخبراء
نهج المحكمة العليا الثالثة HD
تعتمد المحكمة العليا الثالثة HD أنه لا ينبغي الاعتماد على قيمة الإيجار الحقيقية القابلة للمقارنة فقط على زيادة مؤشر أسعار المستهلك، ولكن يمكن إجراء خصم بنسبة 5-10% مع الأخذ في الاعتبار أن "العقار في علاقة إيجار دائمة".
التفاصيل: قضية تحديد الإيجار والتكيف.