عقد الوعد ببيع العقار هو عقد ابتدائي يلتزم فيه البائع ببيع العقار في تاريخ مستقبلي. يمكن تسجيلها في السجل العقاري.
نموذج الشرط
- يجب أن يتم ذلك في شكل ترتيب كاتب عدل
- وإلا فهو باطل تمامًا
- يمكن التأشير عليه في السجل العقاري (5 سنوات)
محتوى الاتفاقية
- الأموال غير المنقولة يجب تحديد الملكية (جزيرة، قطعة أرض)
- السعر
- خطة الدفع
- تاريخ النقل
- فترة الشرح
دعوى الأداء
إذا لم يفي البائع بالوعد، يمكن للمشتري رفع دعوى أداء ونقل سند الملكية باسمه بقرار من القاضي.
المحكمة العليا 14. عالية الدقة
14. تقبل شركة HD أنه من أجل طلب تنفيذ عقد وعد البيع، يجب على المشتري إثبات أنه قام بواجبه أو أنه قادر على القيام به.