المادة 352 من TBK: تستند قضية الإخلاء من السكن إلى أسباب معينة.
أسباب الإخلاء
- الالتزام بالإخلاء (مكتوب)
- دين الإيجار (بعد إنذارين)
- الغرض من إعادة التأجير (المالك)
- الإخلاء الضروري (للمالك/القريب)
- إعادة التأجير البناء
- تجديد كبير
بحاجة إلى الإخلاء
- حاجة السكن للمالك أو قريبه
- بدلة في نهاية العقد
- منع البيع/الإيجار لمدة 3 سنوات بعد الإخلاء
- الانتهاك: التعويض
التزام الإخلاء
- مكتوب الشرط
- التاريخ المحدد
- الالتزام الشفهي غير صالح
المحكمة العليا 6. HD
6. ت��بنى HD أنه سيتم طلب "الحاجة الحقيقية والصادقة" في إخلاء الحاجة، ويجب دفع التعويض في حالة الحاجة الوهمية.