Beim Eingreifen des Ministeriums handelt es sich um eine Art Klage, die gegen die Person eingereicht wird, die ungerechtfertigt in das Eigentum des Eigentümers eingreift. Ecrimisil ist die Entschädigung für die Miete/Nutzungsgebühr, die dem Eigentümer während der Nutzung entzogen wurde.
Der Samen-Fall der Intervention
Der Eigentümer verlangt, dass die Intervention der Person, die sein unbewegliches Vermögen unrechtmäßig bewohnt, beendet wird und dass es in seinen früheren Zustand zurückversetzt wird. Rechtsgrundlage TMK Art.683 und Art.687.
Ecrimisil (Entschädigung für unnötige Beschäftigung)
Es handelt sich um eine Entschädigung für den Vorteil, den der Eigentümer während der Besatzungszeit nicht erhalten konnte. Das Gericht berechnet ihn auf der Grundlage der von einem Sachverständigen erstellten monatlichen Präzedenzmiete.
Anfragedauer
Für Ecrimisil kann eine rückwirkende Frist von 5 Jahren beantragt werden (TBK Art. 146 Verjährungsfrist).
Kläger und Beklagter
- Kläger: Malik (jeder Stakeholder allein im Miteigentum)
- Beklagter:Die Person, die die Immobilie tatsächlich nutzt/bewohnt
14. HD-Ansatz des Obersten Gerichtshofs
Gerichtsstand und zuständiges Gericht
- Grundlage der Intervention: Zivilgericht erster Instanz
- Ecrimisil: Zivilgericht erster Instanz (wo sich die Immobilie befindet)
Die Klagen für Sperma und Ecrimisil des Eingriffs können parallel eingereicht werden; Ihr Fall wird effektiv mit Anwalt für Immobilienrecht abgeschlossen.