Îzale-î Şuyu (jihevxistina hevkariyê) dozek e ku ji hêla yek ji beşdarên sîteya rast an jî hevpar ve hatî vekirin û bi parvekirinan firotanê ve daxwaza betalkirina hevkariyê dike.
Bingeha Yasayî
- Madeya 698ê ya TMKyê: Heya ku li gorî danûstendineke qanûnî mecbûrî berdewamkirina milkiyeta hevpar nebe an jî ji ber ku milkê hevpar ji bo armancek daîmî hatiye veqetandin, her yek ji beşdaran dikare daxwaza parvekirina milkê bike.
- Madeya 699'an a TMK'ê: Parvekirin bi dabeşkirina eşyayan weka wan an jî bi firotina bi bazar an mezadê û dabeşkirina bihayê tê kirin.
Partiyên Dozayê
- Dawankar: Yek ji beşdaran (tenê destûrdar)
- Berpirs: Hemî beşdarên din (hevaltiya mecbûrî)
Tam Taksîm an Sales?
Bi rastî şertên dabeşkirinê
- Divê sîteya rast ji aliyê fizîkî ve were dabeşkirin (zevî, baxçe, hwd.)
- Bi dabeşbûnê nirxa aborî gelekî kêm nabe
- Li gor qanûnên zonê îmkana parselkirinê
- Bi gelemperî, avahîyên bi beşên serbixwe (xaniyên apartmanan) tam bi dabeşkirinê nayên dabeş kirin.
Bi Firotanê Parve Bikin
Heke dabeşkirina tam ne mumkin be, dadger biryar dide ku bi mezadê bifroşe. Firotin ji hêla nivîsgeha înfazê ve li gorî bendên EBL madeya 121ê tê kirin. Bihayê firotanê li gorî pişkên wan li beşdaran tê belavkirin.
Hiqûqê 14emîn Daîreya Sivîl a Dadgeha Bilind
14. Daîreya Sivîl a Dadgeha Bilind destnîşan kir ku di rewşên betalkirina şirîkatiyê de raporek pispor mecbûrî ye û heke bi tam dabeşkirina sîteyê gengaz be, biryara firotina xaniyan nayê dayîn. Divê pispor rewşa zonî ya sîteyê, nirxa wê, îmkana dabeşkirinê û rêjeya windabûna nirxê di rewşa dabeşkirina wekhev de rapor bike.
Dîsa HD 14’an diyar kir ku eger yek ji aliyên peywendîdar daxwaza kirînê bike, ev daxwaz heta radeyekê dikare were nirxandin ku ne li dijî berjewendiyên aliyên din be, eger nebe divê mezad were kirin.
Mafê Pêşkêşkirinê (TMK art.732-735)
Di xwedaniya hevpar de, heke beşdarek para xwe bifroşe aliyek sêyemîn, beşdarên din dikarin vê parvekirinê bi bihayê firotanê bi karanîna mafê pêşdestiyê di nav 3 mehan de (ji fêrbûnê) û 2 salan (ji firotanê) bikirin.
Dadgeha Dadwerî û Desthilatdar
- Berpirs: Dadgeha Sivîl a Aştiyê (HMK huner.4/1-b)
- Desthilatî: Dadgeha cihê ku milkê neguhêz lê ye (HMK madeya 12)
Bi qasê pêvajo
Bûyerên derxistinê prosedurên ku raporên pisporên teknîkî û demek dirêj hewce dikin; Tê pêşniyar kirin ku hûn piştgiriya parêzerê sîteya rast
bistînin.