Qanûna Tirkî ya Hejmar 6098 Huner. 343-346di dema ku peymana kirêdariyê berdewam dike de qaîdeyên ku di nûkirina kirê de bêne sepandin destnîşan dike. Zêdebûna kirê di demên enflasyonê de dibe sedema nîqaşan.
Sînorê Zêdekirina Salane
- Kirêya xanî: Bi navînî CPI-ya 12-mehî re sînorkirî ye (TBK hunera 344).
- Ji bo kirêya cihê kar: heman qaîde (TBK madeya 344).
- Rêbazên demkî (wekî 25% sînor ji bo salan).
- Heke sînor derbas bibe, tu beşek zêde nayê xwestin.
Qanûna 5 Salî (TBK madeya 345)
Eger peymana kirê ji 5 salan zêdetir bidome, alî dikarin "bi biryara dadger heqê kirêya nû" bixwazin di her heyama nûkirinê de. Di vê rewşê de:
- Daza diyarkirina kirê hatiye vekirin.
- Dadwer kirêyên berawirdî dinirxîne.
- Kirêya maqûl bi rapora pisporê tê diyarkirin.
- Kirêya nû ji roja nûkirina peymanê derbasdar e.
Dema Doskirina Doza Tespîtkirina Kirê
- Divê herî kêm 30 roj berî roja nûkirina peymanê were vekirin.
- Heke piştî tarîxa nûvekirinê were vekirin, ew ji bo sala pêş me bandordar e.
- Heke muhlet ji dest biçe, dê zêdekirina enflasyonê ya salekê were sepandin.
Şahidê Pispor û Kirêdana Pêşîn
- Li heman herêmê kirêyên sîteya rast.
- Temen, rewş, rûbera xanî.
- Taybetmendiyên zêde wekî asansor, germkirin, parkkirin.
- Derfeta danûstandinê / rewşa daxwazê.
Dadgeha Bilind 6emîn HD û HGK - Nêzîktêdayînek Avakirî
6. Di doza diyarkirina kirê de, HD û HGK daxwaz dikin ku "kirêya berawirdî" bi danberheva hişk were destnîşankirin, divê raporta pispor nirxa rastîn a bazarê nîşan bide, û taybetmendiyên sîteyê (asansor, dîmen, avahiya kevn) bêne nirxandin; Pêşbîniya yekalî têrê nake.
Rêziknameya Demkî - 25% Sînor
Di navbera salên 2022 û 2024an de bi guhertinên qanûnî yên cihêreng, ji %25 sînorek li ser kirêya niştecîh hate danîn (demkî). Zêdekirinên li derveyî vî sînorî nayên îdîakirin. Li gel qaîdeya 5-salî tête hesibandin:
- Gelo nîqaş e ku ji bo kirêyên ji 5 salan zêdetir sînorê %25 dikare were derbas kirin.
- Dadgeha Bilind bi giştî %25 sînorê rêziknameya demkî esas girtiye.
- Tevî ku biryarek zêde bi doza diyarkirina kirê were kirin jî, sînorê %25 di pratîkê de derbasdar e.
Derxistina Kirêdar
- Armanca derxistinê nikare bi doza diyarkirina kirê were şopandin.
- Heke kirêdar kirêya ku nû hatiye diyarkirin nede, du hişyariyên rewa + doza derxistinê.
- Ji bo kirêdarên ku 10 sal temam kirine, bêyî agahdarkirinê mafê derxistinê (TBK xala 347).
Şêwirmendiya Praktîkî - Kêşe
Şêwirmendiya Praktîkî - Kirêdar
Bûyerên diyarkirina kirê pisporên teknîkî hewce dike. Parêzerê qanûnê sîteya rast pêşniyar kirin.