Daza diyarkirina kirê ji bo dadgehê tê vekirin da ku buhayê kirê li gorî heq û edaletê diyar bike heke di dema nûkirina peymana kirê de alî nikaribin li ser mîqdara nû ya kirê li hev bikin.
Bingeha Hiqûqî: Hunera TBK 344
"Peymanên aliyan yên derbarê heqê kirê de ku di heyamên kirê yên nûkirî de were sepandin derbasdar in, bi şertê ku ew ji rêjeya guherîna endeksa bihayê xerîdar li gorî navgînên diwanzdeh mehan ên sala kirê ya berê derbas nebe."
Eger lihevkirin tune be, heqê kirê ji hêla dadger ve di heman şertan de tê destnîşankirin. Bi rêziknameya demkî ya di kirêya xaniyan de, sînorê zêdekirinê ji bo demek diyarkirî %25 hat sepandin (divê guhertinên qanûnê bên şopandin).
Cûdahiya di navbera Doza Diyarkirina Kirê û Doza Adaptasyonê de
Doza Diyarkirina Kirê
- Xerca nû ya ku ji bo nûkirina heyama kirêkirinê were sepandin diyar dike.
- Piştî heyama 5 salan, dadger li ser bingeha faktorên wekî bihayê kirêya berawirdî, nirxê sîteya rast, şert û mercên jîngehê biryarê dide.
- Bandor: di destpêka sala nû ya kirê de.
Doza Adaptasyonê (TBK madeya 138)
- Heke zehmetiyeke nepêşbînîkirî ya performansê dema ku peyman were saz kirin, tê vekirin.
- Rewşên awarte yên wekî enflasyona bilind, zêdebûna rêjeya danûstendinê, krîza diravê.
- Efekt: di cih de biguhere ser lêçûna adapteyî.
Hiqûqê 3. Daîreya Sivîl a Dadgeha Bilind
3'yemîn Daîreya Sivîl a Dadgeha Bilind destnîşan kir ku dema ku di dawiya heyama 5 salan de nirxê nû yê kirê were destnîşankirin, divê dadger nirxa berê ya heqê kirê, rapora pispor û nirxa heyî ya bazarê ya sîteyê bi hev re binirxîne. Ne bes e ku meriv tenê li ser zêdebûna CPI-yê bisekinin.
Heman Odeyê diyar kir ku di dozên adaptasyonê de, barê îsbatkirina dijwariya pir giran dikeve ser milê dozger, û guheztinên asayî yên bazarê dê wekî sedemek adaptasyonê neyê hesibandin.
Dema Dozkirina Dozkirinê
Daza diyarkirina kirê ji wê salê ve tê sepandin, ger agahdarîyek bê ragihandin 30 roj beriya destpêkirina sala kirê ya nû an jî heke dozek di nav sala kirê ya nû de were vekirin. Wekî din, ew ê ji bo sala bê ya kirê derbasdar be.
Dadgeha Dadwerî û Desthilatdar
- Berpirs: Dadgeha Sivîl
- Desthilatî:Dadgeha ku milk lê ye
Mînaka Hesabkirinê
Kirêya niha: 10.000 TL. Serdema berê CPI navînî ya 12 mehan: 35%. Sînorê zêdekirina kirêya xaniyan (rêbaza demkî): 25%. Zêdebûna ku were sepandin: %25 → Kirêya nû: 12,500 TL.
Heke maweya 5-salî qediya, dadger dikare bi nirxandina peer biryar bide ku nirxa bazarê ji vê zêdetir e.
Ji ber ku dozên diyarkirina kirê û adaptekirinê pir bi guhertinên qanûn û qanûnên dozê ve girêdayî ne, tê pêşniyar kirin ku hûn bi parêzerek ku zagona heyî dizane şêwir bikin.