ТБК Статья 352: Дело о выселении жилья основано на определенных основаниях.
Причины выселения
- Обязательство о выселении (письменное)
- Задолженность по арендной плате (после 2-х предупреждений)
- Цель повторной аренды (собственник)
- Необходимое выселение (за владелец/родственник)
- Строительство для повторной сдачи в аренду
- Существенный ремонт
Нужна эвакуация
- Потребность в жилье для владельца или его/ее родственника
- Иск по окончании договора
- 3-летний запрет на продажу/аренду после выселения
- Нарушение: компенсация
Эвакуация Обязательство
- Письменное условие
- Конкретная дата
- Устное обязательство недействительно
Верховный суд 6. HD
6. HD принимает, что "реальная и искренняя потребность" будет искаться при эвакуации потребностей, а в случае ложной необходимости должна быть выплачена компенсация.