Сделки, совершенные путем подделки или мошенничества, могут быть отменены путем аннулирования.
Причины отмены
- Поддельная подпись
- Поддельная доверенность
- Принудительно подпись
- Мошенничество
- Ошибка
- Некомпетентность
Процесс
- Иск первой инстанции в гражданском суде
- Приказ (запрет на совершение сделок по документу о праве собственности)
- Эксперт (подпись, документ)
- Свидетель
- Решение
Срок действия
- Подвох/ошибка: 1 год до ознакомления
- Подделка: бессрочно (при наличии несовместимости срок исковой давности не применяется)
3. Личная защита
- Добросовестный покупатель защищен (статья 1023 ТМК)
- Доверие к земельному кадастру
- Фальсификатор выплачивает компенсацию жертве
Верховный суд 1. HD
1. HD признает, что в случаях аннулирования документа о праве собственности требуются «строгое доказательство» и что простого обвинения недостаточно.