الشرط الجزائي وتقصير المدين (المادة 117-126، 179-182 من TBK)

عندما يتعلق الأمر بتنفيذ العقد، تدخل أحكام التقصير حيز التنفيذ إذا لم يفي المدين بالتزامه في الوقت المحدد. إن الاتفاق المسبق بين الأطراف بشأن الشروط الجزائية يوفر وسيلة فعالة لمكافحة التقصير. في هذه المقالة، تتم مناقشة تقصير المدين وإنشاء الشروط الجزائية ضمن نطاق TCO معًا.

تقصير المدين (المادة 117 من TBK)

يقع المدين بدين متأخر في السداد بناءً على إشعار الدائن. ولكن لا داعي للإنذار في الحالات التالية (المادة 117/2 من TBK):

• إذا تم تحديد اليوم الذي سيتم فيه الوفاء بالدين من قبل أحد الطرفين بإخطار حسب الأصول، بناءً على حق محدد بالتضامن أو محفوظ بموجب العقد
• في حال أعلن المدين بوضوح أنه لن يفي بدينه
• في حال كان من المهم أن يتم الأداء في تاريخ معين بسبب طبيعة العقد

الفائدة الافتراضية (المادة 120 من TBK)

في الديون النقدية، يلتزم المدين بدفع فائدة التخلف عن السداد بدءًا من تاريخ التخلف عن السداد. ما لم يتم تحديد سعر مخالف في العقد، يتم تطبيق سعر الفائدة القانوني. يتم تحديد سعر الفائدة القانوني بموجب قانون رقم 3095 بشأن الفائدة القانونية والفائدة الافتراضية وهو متغير.

الفائدة الافتراضية في المعاملات التجارية

في المعاملات التجارية، يتم تطبيق سعر الفائدة الذي يطبقه البنك المركزي التركي على السلف قصيرة الأجل كفائدة افتراضية (المادة 2 من القانون رقم 3095). وهذا المعدل أعلى بشكل عام من الفائدة القانونية.

عواقب تقصير المدين (المادة 118 من TBK)

في حالة تقصير المدين، فإن الدائن:

<يكون>

قد يطالب بتنفيذ دقيق والضرر الناتج عن التأخير

بالإضافة إلى ذلك، التعويض عن أضرار التقصير في حالة تخلف المدين عن السداد.

في العقود التي تفرض التزامات متبادلة، يتم اختيار الأداء كما هو، وإعطاء فترة زمنية مناسبة، والتخلي عن الأداء وإعطاء تعويض سلبي أو الانسحاب من العقد وفقًا للمادة 123 من قانون التجارة التركي.

التقصير في عقود الدين المتبادل (المادة 123-125 من TBK)

في هذه العقود يختار الدائن إحدى الطرق الثلاث بإعطاء المدين فترة زمنية مناسبة:

<يكون>

الأداء الدقيق + ضرر التأخير

إلغاء الأداء والمطالبة بتعويضات إيجابية (الفرق بين الوضع الذي كان من الممكن أن يكون عليه لو لم يتم إبرام العقد والوضع الحالي)

فسخ العقد + المطالبة بالتعويضات السلبية (الوضع الذي كان سيحدث لو لم يتم إبرام العقد مطلقًا)

لا يشترط شرط منح الوقت في بعض الحالات: رفض المدين الصريح، استحالة التنفيذ، العقود التي تتطلب التنفيذ الفوري (مثل البضائع الموسمية).

الشرط الجزائي (المادة 179-182 من المادة 179 من المادة 182)

الشرط الجزائي هو المال أو الأداء الآخر الذي يتعهد المدين بدفعه للدائن إذا لم يفي بدينه على الإطلاق أو كما هو مطلوب. وهي أداة ضمان تسهل أداء الدين الرئيسي وتخفف عبء إثبات الضرر الواقع على الدائن.

أنواع الشروط الجزائية

1) الشرط الجزائي الاختياري (المادة 179/1 من TBK)

الدائن؛ يجوز له أن يطلب إما الوفاء بالدين أو شرط جزائي. لا يمكنك أن تريد كليهما. وبمجرد قيام الدائن باختياره، يعتبر متنازلاً عن الآخر.

2) إضافة شرط جزائي إلى الأداء (المادة 179/2 من TBK)

إذا لم يتم تنفيذ الدين خلال الفترة المتفق عليها أو في المكان أو الطريقة المتفق عليها، يجوز للدائن أن يطلب التنفيذ ا��دقيق ووضع شرط جزائي. عادة ما يتم تحديد هذا النوع من العقوبات للتعويض عن أضرار التأخير (على سبيل المثال، عقوبة التأخير اليومية).

3) عقوبة العودة (المادة 179/3 من TBK)

يُمنح المدين الحق في الانسحاب من العقد عن طريق دفع الغرامة المتفق عليها. وفي هذه الحالة، يمكن للمدين إنهاء العقد في أي وقت عن طريق دفع الغرامة. وعادة ما يتم رؤيته في دفعات الودائع.

بطلان الشرط الجزائي (المادة 182 من المادة 182)

إذا كان الدين الأصلي باطلاً أو أصبح مستحيلاً فيما بعد لأسباب لا يمكن عزوها إلى المدين، فلا يمكن طلب الشرط الجزائي. ولا يؤثر بطلان الشرط الجزائي على الدين الأصلي.

سلطة القاضي للخصم (TBK المادة 182/3)

يقوم القاضي بتخفيض العقوبة التي يراها مفرطة تلقائيًا. يتم استخدام هذه السلطة حتى لو ك��نت معاملة تجارية (حظر طلب خصم للتاجر في المادة 22 من قانون التجارة التركي لا يغطي فقط "التوكيل" ولكن أيضًا العقوبة). المعايير التي تؤخذ في الاعتبار في الخصم:

• الوضع الاقتصادي للطرفين
• نسبة مبلغ الدين والعقوبة
• درجة خطأ المدين
• الضرر الفعلي الذي لحق بالدائن
• المحافظة على التوازن في العقد

الشرط الجزائي والمنافسة على الضرر الإيجابي (المادة 180 من TBK)

يجوز للدائن أن يطلب تعويضًا إضافيًا عن المبلغ الزائد، بشرط أن يثبت أنه تعرض لخسارة تزيد على مبلغ الغرامة. في هذه الحالة، الدائن:

<يكون>

يجب إثبات الضرر المفرط بالإضافة إلى مبلغ العقوبة

يجب إثبات تقصير المدين (بينما لا يوجد شرط خطأ في الشرط الجزائي، هناك أيضًا ضرر إضافي)

نصائح عملية عند إعداد العقد

<يكون>

حدد نوعه بوضوح: "هذا الشرط الجزائي بالإضافة إلى الأداء / اختياري بدلاً من الأداء نفسه / عقوبة إلغاء" إلخ.

ضع في الاعتبار إمكانية تخفيض القاضي: عادةً ما يتم تخفيض الأحكام العالية بشكل مفرط؛ وينبغي تفضيل الأسعار الواقعية والمعقولة.

اكتب شرط الاستحقاق بوضوح: ما الحدث الذي يؤدي إلى تفعيل الشرط الافتراضي والشرط الجزائي؟ عبارة صريحة مثل "في حالة التأخر في التسليم، عن كل يوم تأخير...".

تحديد العملة ووقت الدفع: يجب أن تكون TL/EUR/USD وتواريخ الاستحقاق واضحة.

شروط جزائية متعددة: يمكن تحديد عقوبات مختلفة لانتهاكات مختلفة؛ ولكن يجب أن تظل معقولة بشكل عام.

نهج المحكمة العليا

أنشأت محكمة الاستئناف العليا الخامسة عشرة والثالثة والعشرون اجتهادات قضائية متسقة في قضايا الشرط الجزائي الناشئة عن عقود العمل واتفاقيات الوعد ببيع العقارات. المبدأ العام:يخفف القاضي العقوبة المفرطة؛ أما في العقود التجارية، فيجب أن يكون الخصم محدودًا ومبررًا بشكل أكبر.

المحكمة القضائية والمختصة

• المسؤول: المحكمة الابتدائية المدنية أو التجارية (حسب نوع العقد).
• الهيئة: مكان تنفيذ العقد (المادة 10 من قانون التجارة التركي)، أو مكان إقامة المدعى عليه (المادة 6 من قانون جلالة الملك) أو، إذا كان هناك شرط قضائي في العقد، محكمة المكان المحدد هناك.

إن الشرط الجزائي، عندما يُصمم بشكل صحيح، يصبح أداة فعالة لتقوية يد الدائن. إن إعداد العقد بدعم قانوني احترافي خلال مرحلة العقد يمنع إلى حد كبير النزاعات التي قد تنشأ لاحقًا.