TBK-Artikel 345: Der Richter kann die Miete für Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren neu festlegen.
Bedingungen
- Mietvertrag über 5 Jahre
- Vermieter oder Mieter können beantragen
- Friedensgericht
Ermessen des Richters
- Regionale Marktmiete
- Experte. Bericht
- Vergleichbare Miete
- Ausgleich der Rechte
Oberster Gerichtshof 6. HD
6. HD geht davon aus, dass bei der Mietfestsetzung der „Marktpreis“ als Grundlage genommen werden sollte und dass eine angemessene Erhöhungsgrenze angewendet werden sollte.
Immobilienanwalt wird empfohlen.