После окончания договора аренды залог возвращается за вычетом любого ущерба или долга.
Законодательный лимит (статья 342 ТБК)
- Не может превышать 3-месячной арендной платы
- Хранится на банковском счете (по запросу)
- Могут взиматься дополнительные проценты
Счет возврата
- Повреждение здания (нормальный износ и разрыв) кроме)
- Неоплаченный взнос/задолженность по счетчику
- Задолженность по налогам/СГК (если есть)
- Возврат оставшейся суммы
Собственник недвижимости, который не возвращается
- Предупреждение → 7-30 дней
- Исполнительное производство
- Иск в гражданский мировый суд
- Проценты обвинения
Верховный суд 6. HD
6. HD признает, что при возврате депозита следует производить "разумный и справедливый расчет" и что ненужные вычеты являются несправедливыми.