المادة 37 من TKHK: عندما يتم إغلاق القرض الاستهلاكي مبكرًا، يجوز للبنك تطبيق عقوبة بالإضافة إلى حذف الفائدة المتبقية، ولكنها محدودة.
حد رسوم الإغلاق المبكر
- الاستحقاق سنة واحدة وأقل: 1% من المبلغ المتبقي
- الاستحقاق سنة واحدة أكثر من: من المبلغ المتبقي. 2%
- لا يمكن طلب المزيد
خصم الفائدة
- في حالة الإغلاق المبكر، يتم حذف الفائدة المتبقية
- يتم جمع الفائدة فقط لفترة الاستخدام
- الحساب: بناءً على خطة الاستهلاك
العملية
- يُقدم طلب إغلاق مبكر مكتوب إلى البنك
- يقوم البنك بإخطار المبلغ الختامي خلال 15 يومًا
- تم الدفع
- خطاب ختامي + ضمان/إلغاء الرهن العقاري
وضع خاص في قروض الإسكان
- يسري حد 2% أيضًا على قروض الإسكان
- معاملة سند إلغاء الرهن العقاري
المحكمة العليا 13. عالية الدقة
13. تقبل HD أنه في الحالات التي يطلب فيها البنك رسوم إغلاق مبكر "أعلى من الحد القانوني"، يجوز للمستهلك طلب استرداد الأموال وقد يتم أيضًا تطبيق فائدة سوء النية.
توصيات عملية
- إجراء الحسابات قبل إجراء الإغلاق المبكر
- التحقق من بند الإغلاق المبكر في العقد
- احصل على خطاب إغلاق، ومتابعة إلغاء الرهن العقاري. اتصل
محامي المستهلك الموصى به.