TKHK Art. 40-46: Besondere Regelung zum Verbraucherschutz beim Verkauf von Prepaid-Wohnungen.
Widerrufsrecht
- 14 Tage ab Vertragsdatum ohne Angabe von Gründen
- Rückerstattung aller Zahlungen
- Beginnt ab dem Datum der Unterzeichnung
Verpflichtungen des Verkäufers
- Schriftlich Vertrag
- Baugenehmigung, Dokumente zur Baubezugsgenehmigung
- Technische Spezifikationen klar
- Gebäudeabnahmeversicherung Zustand
- Gebäudefertigstellungsversicherung
Lieferfrist
- Im Vertrag angegebenes Datum
- Bei Ablauf kann der Verbraucher vom Vertrag zurücktreten
- Recht auf Zinsen + Entschädigung
Bank Garantie
Der Auftragnehmer muss eine „Bankgarantie“ für die Zahlung des Käufers anbieten. Geht der Auftragnehmer in Konkurs, zahlt die Bank.
Oberster Gerichtshof 13. HD
13. HD erkennt an, dass die „Verpflichtung des Auftragnehmers zur Einhaltung seiner Verpflichtung“ bei Prepaid-Unterkünften äußerst streng ist und dass der Verbraucher Anspruch auf eine tägliche Vertragsstrafe bei Verzug hat. Werfen Sie es wegVerbraucher-/Immobilienanwalt empfohlen.