ТХК ст.40-46: Особый режим защиты прав потребителей при продаже жилья с предоплатой.
Право на отказ
- 14 дней со дня заключения договора без объяснения причин
- Возврат всех платежей
- Начинается с даты подписания
Обязательства Продавец
- Письменный договор
- Разрешение на строительство, документы о разрешении на ввод в эксплуатацию
- Четкие технические характеристики
- Страхование строительного осмотра Состояние
- Страхование завершения строительства
Срок поставки
- Дата, указанная в договоре
- По истечении срока действия договора потребитель может отказаться от договора
- Право на проценты + компенсация
Банковская гарантия
Подрядчик должен предоставить "банковскую гарантию" для оплаты покупателю. Если подрядчик обанкротится, платит банк.
Верховный суд 13. HD
13. HD признает, что «обязанность подрядчика соблюдать свои обязательства» в отношении заранее оплаченного жилья является чрезвычайно строгой и что потребитель имеет право на ежедневный штраф за задержку. выбросьте его