Danıştay 3. Daire E.2024/374 K.2025/3568

Dava konusu istem: Davacı şirketin, ... İcra Dairesinin E:... sayılı dosyasından ihale yoluyla satın aldığı taşınmaz nedeniyle yüklendiği katma değer vergisinin 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğu iddiasıyla iadesi talebiyle yaptığı düzeltme ve şikayet başvurusunun zımnen reddine yönelik işlemin iptali ve ödenen tutarın faiziyle birlikte iadesine hükmedilmesi istemine ilişkindir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Davacının ihale yoluyla satın aldığı taşınmazın, eski malik ... Teknik Dış Ticaret Anonim Şirketi'nin aktifinde iki yıldan fazla süreyle kayıtlı olduğu, sözü edilen şirketin faaliyet konusunun taşınmaz alım satımı olmadığı dolayısıyla Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca vergiden istisna olduğu dikkate alındığında, tesis edilen işlemde hukuka uygunluk görülmediği,

öte yandan, 213 sayılı Kanun'un 112. maddesinin 4. fıkrası uyarınca vergilerin ödendiği tarihten itibaren 6183 sayılı sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna göre belirlenen tecil faizi oranında hesaplanan faiz ile birlikte iadesi gerektiği gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiş ve ödenen tutarın tahsil tarihinden itibaren hesaplanacak tecil faiziyle birlikte iadesine karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Davacının satın aldığı taşınmaz için ödediği katma değer vergisinin istisnaya tabi olup olmadığı hususunun Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinde yer alan hükmün yorumlanmasına bağlı olduğu, ortada herhangi hukuki tartışmaya meydan bırakmayacak açık bir vergi hatası bulunmadığı, davacı iddiasının ancak vergilendirme işlemine karşı süresinde açılacak davada incelenebileceği dolayısıyla dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusu kabul edilerek Vergi Mahkemesi kararı kaldırıldıktan sonra dava reddedilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Eski malik ... Teknik Dış Ticaret Anonim Şirketi'nin aktifinde iki yıldan fazla süreyle kayıtlı bulunan ve ihale yoluyla satın alınan taşınmaz nedeniyle yüklenilen katma değer vergisinin 3065 sayılı Kanun'un 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğu ileri sürülerek kararın bozulması istenilmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'UN DÜŞÜNCESİ

Temyiz isteminin kabulü gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

MADDİ OLAY

Davacının, ... İcra Dairesinin E:... sayılı dosyasından ihale yoluyla satın aldığı taşınmaz nedeniyle yüklendiği katma değer vergisinin, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğu iddiasıyla iadesi talebiyle yaptığı düzeltme ve şikayet başvurusunun zımnen reddine yönelik işlemin iptali ve ödenen tutarın faiziyle birlikte iadesine hükmedilmesi istemiyle dava açılmıştır.

Söz konusu taşınmazın, eski malik ... Teknik Dış Ticaret Anonim Şirketi'nin aktifinde on yıldan fazla süreyle kayıtlı olduğu, davacı tarafından taşınmazın 10/11/2015 tarihinde yapılan ihaleyle satın alındığı ve adına tescil ettirildiği, sözü edilen eski malik şirketin faaliyet konusunun taşınmaz alım satımı olmadığı anlaşılmıştır.

İLGİLİ MEVZUAT

213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 116. maddesinde vergi hatası, vergiye müteallik hesaplarda veya vergilendirmede yapılan hatalar yüzünden haksız yere fazla veya eksik vergi istenmesi veya alınması olarak tanımlanmış ve bu hatalar, hesap hataları ve vergilendirme hataları başlığı altında 117. ve 118. maddelerde ayrı ayrı düzenlenmiş, 122. maddesinde mükelleflerin vergi muamelelerindeki hataların düzeltilmesini vergi dairelerinden yazı ile isteyebilecekleri, 124. maddesinde ise vergi mahkemesinde dava açma süresi geçtikten sonra yaptıkları düzeltme talepleri reddolunanların şikayet yoluyla Maliye Bakanlığına müracaat edebilecekleri kurala bağlanmıştır.

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinin uyuşmazlık döneminde yürürlükte bulunan şeklinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu, ancak istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimlerinin istisna kapsamı dışında olduğu hüküm altına alınmıştır.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

Dava konusu olayda, taşınmaz ticaretiyle iştigal etmeyen ve icra yoluyla satılan taşınmazı aktifinde iki yıldan fazla süreyle bulunduran şirketten alınan taşınmaz için ödenen katma değer vergisinin yukarıda kuralına yer verilen 3065 sayılı Kanun'un 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinde belirtilen istisna kapsamında olması nedeniyle vergilendirme hatası kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden dolayısıyla düzeltme şikayet başvurusunun reddi yolundaki dava konusu işlemde hukuka uyarlık görülmediğinden ulaştığı aksi yöndeki gerekçe uyarınca davayı reddeden Vergi Dava Dairesi kararının bozulması gerekmiştir.