Danıştay 4. Daire E.2023/13598 K.2024/4321

Dava konusu istem: Muğla ili, Bodrum ilçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi, ... ada, ... parselde tamamı hazineye ait taşınmazın 14,70 m²'si üzerinde işyeri yapılmak suretiyle 13/10/2011-13/11/2013 tarihleri arasında fuzulen işgal edildiğinden bahisle ecrimisil istenilmesine ilişkin 145.840,28 TL tutarlı ... tarih ve ... sayılı ecrimisil ihbarnamesine karşı yapılan başvuru neticesinde düzenlenen 116.361,00-TL tutarlı ... tarih ve ... sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istenilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Danıştayın bozma kararı üzerine İdare Mahkemesince verilen kararda; ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının kanun yollarının tüketilmesiyle kesinleştiği, anılan Mahkeme kararında dava konusu alanın 2011 yılı m² birim bedelinin 1.400,00-TL/m² olarak belirlendiği görüldüğünden, Muğla İli, Bodrum İlçesi, ... Mahallesi, ...

Caddesi, ... ada, ... parselde tamamı hazineye ait taşınmazın 14,70 m²'si üzerinde işyeri yapılmak suretiyle 13/10/2011-13/11/2013 tarihleri arasında fuzulen işgalinden dolayı 2011 yılı m² birim bedeli 1.400,00-TL olarak kabulü ile 336 sayılı Milli Emlak Tebliği'nin ecrimisilin tespit ve takdir edilmesi ile ilgili bölümün 5. maddesinin 3. bendinde;

"..belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve planlı alanlarda tarım dışı kullanımlar için ise taşınmazın emlak vergisine esas asgari değerinin yüzde üçünden az olmamak üzere ecrimisil tespit ve takdir edilir.” hükmü gereğince, 2012 ve 2013 yılı için emlak vergi değerinin %3 oranı üzerinden bulunan m² birimi bedeli esas alınması gerektiği buna göre 13/10/2011-31/12/2011 dönemi için 1.400,00-TL birim bedeli üzerinden 4.510,68-TL ecrimisil bedeli, 01/01/2012-31/12/2012 dönemi için 1.890,00-TL birimi bedeli üzerinden 27.783,00 TL ecrimisil bedeli,

01/01/2013-13/11/2013 dönemi için 2.070,00-TL birim bedeli üzerinden 26.427,38-TL ecrimisil bedeli olmak üzere toplam 58.721,06-TL olarak ecrimisil bedeli hesaplandığı bu durumda; dosyadaki bilgi belge ve belgelerin bir bütün olarak değerlendirilmesi neticesinde, dava konusu taşınmazın mevkii, konumu, alanı, kullanım amacı ve süresi, arz/talep durumu gibi kıymetine etki eden yönleri de göz önüne alındığında. Muğla ili, Bodrum ilçesi, ... Mahallesi, ...

Caddesi, ... ada ... parselde tamamı hazineye ait taşınmazın 14,70 m²'si üzerinde işyeri yapılmak suretiyle 13/10/2011-13/11/2013 tarihleri arasında fuzulen işgal edildiğinden bahisle ecrimisil istenilmesine ilişkin 145.840,28 TL tutarlı ... tarih ve ... sayılı ecrimisil ihbarnamesine karşı yapılan başvuru neticesinde düzenlenen 116.361,00-TL tutarlı ... tarih ve ... sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin 58.721,06-TL'lik kısmında hukuka aykırılık, 57.639,94-TL'lik kısmında ise hukuka uygunluk bulunmadığı sonucuna varılmaktadır.

Belirtilen gerekçelerle, dava konusu işlemin. 57.639,94-TL'lik kısmının iptaline, 58.721,06-TL'lik kısmı yönünden ise, davanın reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Bilirkişi raporunun eksik ve hatalı olduğu, işlemin usul ve mevzuata uygun olduğu ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur.

TETKİK HÂKİMİ : ...

DÜŞÜNCESİ

2577 sayılı Kanunun 50/4. maddesi dikkate alındığında, temyiz isteminin reddi ile bozmaya uyma üzerine verilen temyize konu İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

Mahkeme kararlarının Danıştay tarafından bozulması halinde, Mahkemelerce bozmaya ilişkin kararlar üzerine yeniden verilen kararlara karşı yapılan temyiz başvuruları, bozma kararındaki esaslara uyulup uyulmadığı yönünden incelenebilecektir. Temyiz istemine konu kararın, Danıştay İkinci Dairesinin 20/12/2022 tarih ve E:2021/18369, K:2022/6682 sayılı kararındaki esaslar doğrultusunda verildiği anlaşıldığından, temyiz konusu karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.