Danıştay 7. Daire E.2017/2407 K.2021/2621

Dava konusu istem: Davacının murisin vefatı üzerine verdiği veraset ve intikal vergisi beyannamesinin indirilecek borçlar ve masraflar başlıklı kısmında beyan ettiği 2.151.132,00 TL tutarın 2.000.000,TL'lık kısmının belgelendirilemediğinden bahisle borç olarak indiriminin reddi ile anılan borç tutarı dikkate alınmaksızın yapılan tahakkukun iptali istemiyle dava açılmıştır.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti:. Vergi Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla, olayda, veraset ve intikal vergisi beyannamesinin "indirilecek borçlar ve masraflar" başlıklı kısmında beyan edilen 2.151.132,00 TL'nin 2.000.000, TL'lık kısmının "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"ne ek olarak düzenlenen "Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Ek Protokolüne" dayandığı,

anılan protokol gereği taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat ile ilgili olarak 2.000.000,TL tutarındaki avansın lehine tesis edilecek ipotek karşılığında yüklenici firma tarafından mal sahibi murise ait banka hesabına yatırılacağı, alınan bu avansın inşaatın bitirilmesinin akabinde en geç 3 ay içinde yüklenici firmaya iade edileceği ve yüklenici firmanın da arsaya konulan ipoteği kaldıracağı öngörülmüş olup, uyuşmazlığın çözümünün beyannamede indirilecek borçlar ve masraflar kısmında yer alan,

sadece muris ve yüklenici firma tarafından karşılıklı olarak imza altına alınan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ek protokolü gereği avans olarak alınan miktarın harcanıp harcanmadığı veya ne şekilde harcandığı hususlarının davacı tarafından ispat edilmesinin gerekli olup olmadığına bağlı bulunduğundan, davacı murisince, …,. Mah., …Mevkii,. Pafta,. Ada,.

Parsel sayılı gayrimenkulün, "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" gereği, yüklenici firma olan. Sağlık Merkezi Ltd.

Şti.'ne verilmesi karşılığında ilgili firmadan teminat karşılığı olarak alındığı anlaşılan paranın Ek protokol gereği ilgili firma tarafından peyderpey ödenmek suretiyle davacı murisi hesabına ödendiğinin görüldüğü, alınan bu paranın muris tarafından ne şekilde değerlendirildiğinin davacı tarafından ispatı mümkün olmadığı gibi söz konusu miktarın sözleşme hükümleri yerine getirildikten sonra ya da sözleşme şartlarının ihlali halinde geri ödeneceği de açık olup, bu kapsamda,

davacı tarafından verilen veraset ve intikal vergisi beyannamesinde indirilecek borçlar kısmında yer alan ve borç olarak beyan edilen tutar dikkate alınmaksızın tespit edilen matrah üzerinden davalı idarece miras hissesine göre yapılan dava konusu tahakkukta hukuka uyarlık görülmediği gerekçesiyle işlemin iptaline karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Olayda, veraset ve intikal vergisi beyannamesinin "indirilecek borçlar ve masraflar" başlıklı kısmında beyan edilen 2.151.132,00 TL'nin 2.000.000, TL'lık kısmının "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"ne ek olarak düzenlenen "Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Ek Protokolüne" dayandığı,

anılan protokol gereği taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat ile ilgili olarak 2.000.000,TL tutarındaki avansın lehine tesis edilecek ipotek karşılığında yüklenici firma tarafından mal sahibi murise ait banka hesabına yatırılacağı, alınan bu avansın inşaatın bitirilmesinin akabinde en geç 3 ay içinde yüklenici firmaya iade edileceği ve yüklenici firmanın da arsaya konulan ipoteği kaldıracağı öngörülmüş olup, uyuşmazlığın çözümünün beyannamede indirilecek borçlar ve masraflar kısmında yer alan,

sadece muris ve yüklenici firma tarafından karşılıklı olarak imza altına alınan ve dolayısıyla tapuya şerh ettirilmediğinden dolayı 3. kişi konumundaki idareye karşı ileri sürülemeyen taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ek protokolü gereği avans olarak alınan miktarın harcanıp harcanmadığı veya ne şekilde harcandığı hususlarının açıklığa kavuşturulmasına bağlı bulunmakla birlikte davacı tarafından gayrimenkullerin kat karşılığı bir müteahhit firmaya verilmesi karşılığında ilgili firmadan teminat karşılığı olarak alındığı anlaşılan paranın Ek protokol gereği firma tarafından peyderpey ödenmek suretiyle davacı hesabına ödendiği,

ancak alınan bu paranın ne şekilde değerlendirildiğinin ortaya konulamadığı, ayrıca müteahhit firmayla yapılan sözleşmenin ne şekilde sonuçlandığına, dosyaya sunulan ihtarnameler sonucu herhangi bir hukuki ihtilaf doğup doğmadığına, doğmuşsa sonucuna ilişkin herhangi bir bilgi ve belgenin de eklenmediği anlaşıldığından,

bu kapsamda veraset ve intikal vergisi beyannamesinde indirilecek borçlar kısmında yer alan murise ait olduğu belirtilen borç ve harcamaların belgelendirilememiş olması nedeniyle borç olarak beyan edilen bu tutar dikkate alınmaksızın tespit edilen matrah üzerinden idarece miras hissesine göre yapılan tahakkukta hukuka aykırılık görülmediği gerekçesiyle davalı idarenin istinaf başvurusu kabul edilerek mahkeme kararı kaldırılmak suretiyle davanın reddi yönünde karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Veraset ve intikal vergisi beyannamesinde arsanın rayicinin doğru bildirildiği, murisin ani bir ölüm sonucu hayatını kaybettiği, dolayısıyla anılan tutarın muris tarafından nasıl harcandığını ve yapılan harcamalara ilişkin belgelerin kendisinin bilmesinin mümkün olmadığı ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ …'IN DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan kararın onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Yedinci Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.