Adana 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/83 K.2022/81

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Cari Hesap Veya Ticari Kredi Sözleşmesi Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

TALEP

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'na karşı ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal ve tescili davası açılmış olduğunu, söz konusu dava Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/... esas sayılı dosyada görüldüğünü, dosyanın 04/12/2018 tarihli celsesinde davacıya 74.460,00 TL'lik satış bedeli ve tapu harç masrafı toplamını 3'er aylık vadeli bir hesaba yatırılması için süre verildiğini, mahkemece 11/12/2018 tarihinde şufa bedeli olan 74.460,00 TL satış bedeli ile tapu harç masrafının 3'er aylık vadeli hesaba mahkeme dosyası adına depo edilmesi için ...'na müzekkere yazıldığını,

12/12/2018 tarihinde ise davacı tarafından 76.260,00 TL satış bedeli ile tapu harç masrafı banka hesabına yatırıldığını, dosyanın 28/03/2019 tarihli celsesinde ise davacıya eksik kalan 4.320,00 TL şufa bedelinin aynı hesaba depo edilmesi için süre verildiğini, mahkeme tarafından eksik kalan 4.320,00 TL şufa bedelinin aynı hesaba 3'er aylık vadeli hesaba depo edilmesi için 11/04/2019 tarihinde ...'na müzekkere yazıldığını, 11.04.2019 tarihinde davacı tarafından 4.320,00 TL aynı hesaba depo edildiğini, Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/... esas sayılı dosyada karar verilmiş olup söz konusu karar 06/04/2021 tarihinde kesinleştiğini,

mahkemece 14/09/2021 tarihinde ...'na müzekkere yazılarak davacı tarafça ...na depo edilen toplam 80.580,00 TL önalım bedelinin karar kesinleştiğinde fer'ileri ile birlikte hak sahibi davalı ...'na ödenmesine karar verildiğini, önalım bedelinin ferileri ile birlikte müvekkil ...'na ödenmesi gerektiği bildirildiğini, 14/09/2021 tarihinde ise müvekkiline banka tarafından 89.864,39 TL ödendiğini, ancak bankaya depo edilen tutarlara işlenen faizle birlikte müvekkile ödenen toplam tutar oldukça düşük olduğunu, söz konusu vadeli hesaba uygulanan faiz eksik ve hatalı olduğunu,

banka tarafından müvekkile fer'ileriyle birlikte ödenen şufa bedelinin tutarının oldukça düşük olması sebebiyle iş bu davanın açılması zorunluluğu hasıl olduğunu, davacı müvekkile ödenmesi gereken Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/... esas sayılı dosyada depo edilen şufa bedelinin fer'ileri ile birlikte bilirkişi eli ile hesaplanmasını, davalı tarafından müvekkile 89.864,39 TL ödenmiş olması sebebiyle eksik kalan bedelin müvekkile ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesinin, İhtisas Mahkemelerinin Belirlenmesine İlişkin 25.11.2021 Tarih ve 1232 Sayılı Kararı 15.12.2021 tarihinden itibaren uygulanmaya başlandığından, dosyanın Adana 2.Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır.