Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/707 K.2023/136

T.C. ...10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/707 Esas - 2023/136

TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C.

ANKARA

10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/707

KARAR NO : 2023/136

BAŞKAN :... KATİP :....

DAVACI :.... DAVALILAR :....

DAVA

Kooperatifin İhyası

DAVA TARİHİ : 02/11/2022

KARAR TARİHİ : 01/03/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 09/03/2023

Mahkememize açılan Kooperatifin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

İDDİA

Davacı vekili, davalıların tasfiye memuru olarak görev yaptıkları ... Konut Yapı Kooperatifi ile müvekkili arasında yapılan resmi satış sözleşmesiyle ... ... ...

Köyü'nde tapuda kayıtlı yeni parsel numarası 121 ada 262 parsel olan 47.950 m2 zeytinliğin tamamının kooperatife satışının yapıldığını, ancak satım bedeli olarak verilen bono bedellerinin ödenmediği gibi ipotek bedelinin de alınmadığını, müvekkilinin sözleşmeden dönme hakkını kullanarak ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/490 esas sayılı dosyasında tapu iptal ve tescil davası açtığını, taşınmazı satın alan kooperatifin sicilden kaydının silinmesi nedeniyle ihya edilmesi için mahkemeden yetki alındığını, yerleşmiş Yargıtay içtihadına göre menfaati olan tarafların ihya davasını açabileceğini,

müvekkilinin işbu ihya davasını açmakta menfaatinin olduğunu belirterek taşınmazı satın alan ve sicilden kaydı silinen ... Konut Yapı Kooperatifi'nin ihyasına karar verilmesini istemiştir.

SAVUNMA

Davalı ...Ticaret Sicil Müdürlüğü temsilcisi, ...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 73749 sicil numaralı Tasfiye Halinde Sınırlı Sorumlu ...

Konut Yapı Kooperatifi'nin 14/03/1989 tarihinde kurulduğunu, kooperatifin 20/05/1991 tarihinde yaptığı genel kurulda tasfiyeye girme kararı aldığını, tasfiye memuru olarak Sait ÖZCAN, Ali KARABACAK ve Ömer GÜNEY'in seçildiğini, bu kararın 04/06/1991 tarihli Ticaret Sicil Gazetesi'nde tescil ve ilan edildiğini, tasfiyeye girdiğine dair alacaklara çağrı yönündeki ilanların yapıldığını, 22/06/1992 tarihli şirketin tasfiyesinin sonlandığına dair genel kurul kararının 23/12/1992 tarihinde tescilinin yapıldığını, 28/12/1992 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilanların yapıldığını,

kooperatifin belirtildiği üzere tasfiye kapanışının uygun şekilde yapılması nedeniyle sicilden kaydının da silindiğini, işbu davanın açılmasına sebebiyet verilmediğini, ihyaya karar verilmesi halinde tasfiye memuru atanması gerektiğini, zorunlu hasım olunduğundan aleyhe vekalet ücreti ve yargılama giderine hükmedilmemesini istemiştir.

Davalı tasfiye memurları ... ... usulüne uygun tebligata rağmen cevap vermemişler, 18/01/2003 tarihinde yapılan duruşmada ise söz konusu arsanın alındığını bildiklerini fakat tüm işlemlerin gıyablarında yapıldığını beyan etmişler, 01/03/2023 tarihli ön inceleme duruşmasında da açılan davaya bir diyecekleri olmadıkları yönünde beyanda bulunmuşlardır. Diğer davalı tasfiye memuru ...'a vasi atanması nedeniyle vasinin atadığı vekil ön inceleme duruşmasına katılmış, beyanında açılan davaya bir diyecekleri olmadığını, söz konusu taşınmazın tasfiye edilmediği yönünde beyanda bulunmuştur.

HUKUKİ GEREKÇE

Dava, satışı yapılan taşınmazın bedelinin ödenmemesi nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açıldığından tasfiye sonucu sicilden kaydı silinen kooperatifin ihyasına yöneliktir.

Davacı vekilinin sunmuş olduğu ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/490 esas sayılı dosyaya ait belgelerin incelenmesinde dosyamızın davacısı tarafından ihyası istenen kooperatif hakkında ...3.

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/490 esas sayılı dosyada satım bedelinin ödenmemesi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açıldığı, 27/10/2022 tarihinde yapılan tensip tutanağı ile davacıya sicilden kaydı silinen kooperatif hakkında ihya davası açılması yönünde süre verildiği, ...Tapu Müdürlüğü tarafından 03/11/2022 tarihli yazı ekinde gönderilen tapu kayıtlarına göre yeni parsel numarası 121 ada 262 parsel olan taşınmazın ihyası istenen kooperatif tarafından satın alındığına dair tapu kayıtlarının gönderildiği ve halen de kooperatif adına kayıtlı olduğu,

Ticaret Sicil Müdürlüğü'nden celp edilen kayıtlara göre de ...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 73749 sicil numarasında kayıtlı ihyası istenen kooperatifin tasfiye kapanışı yapılarak sicilden kaydının silindiği görülmüştür.

Tasfiye memurlarından ...'a vasi atandığından vasisi vekili duruşmalara katıldığından taraf teşkili bu şekilde tamamlanmıştır.

6102 sayılı TTK'nun ek tasfiye başlıklı 547.maddesinde tasfiyenin kapatılmasından sonra ek tasfiye işlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılır ise son tasfiye memurları, yönetim kurulu üyeleri, pay sahipleri veya alacaklılar şirket merkezinin bulunduğu yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesinden bu ek işlemler sonuçlandırılıncaya kadar şirketin yeniden tescilini isteyebilecekleri, mahkemece istemin yerinde olduğuna kanaat getirilir ise şirketin ek tasfiye için yeniden tesciline karar vereceği ve bu işlemleri yapması için son tasfiye memurlarını veya yeni bir veya bir kaç kişiyi tasfiye memuru olarak atayarak tescil ve ilan edileceği yazılıdır.

...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 73749 sicil numarasında kayıtlı olan Tasfiye Halinde Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi 31/05/1991 tarihi itibariyle tasfiyeye girmiş, 22/06/1992 tarihli genel kurul kararına göre tasfiye kapanışı yapmış, gerekli ilanlar yapıldıktan sonra sicil kaydı 23/12/1992 tarihinde silinmiştir.

1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 98.maddesinin yollamasıyla çekişmede uygulanması gerekli TTK'nın 547.maddesine göre sicilden kaydı silinen şirket adına davacıdan satın alınan taşınmazın tasfiyesinin yapılmamış olması ve davacı tarafından da bu taşınmazla ilgili tapu iptal ve tescil davası açılması nedeniyle davacının işbu ihya davasını açmada hukuki menfaati bulunduğundan tasfiyesi yapılmamış ve dava konusu yapılmış taşınmazla sınırlı kalmak kaydıyla ek tasfiye işlemleri sonuçlanıncaya kadar şirketin ihyasına karar vermek mümkündür.

Sicilden kaydı silinen kooperatifin ek tasfiyesinin yapılması için TTK'nın 547.maddesine göre eski tasfiye memurlarının yaşları ve ayrıca da tasfiye memurlarından ...'a vasi atanması nedeniyle yeni bir tasfiye memuru atanmasının uygun olduğu kanaatine varılmıştır.

Toplanan delillere göre dosyamızın davacısı tarafından ihyası istenen kooperatife satıldığı beyan edilen sicil kayıtlarına göre de bu şekilde olan taşınmazın tapu kaydının iptaliyle talep eden adına kayıt ve tescili yönünde ...3.

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/490 esas sayılı dosyasında dava açıldığı, tasfiye sonucu sicilden kaydı silinen kooperatifin tasfiyesi esnasında satın alınan bu taşınmazın tasfiyesinin yapılmadan kooperatifin sicilden kaydı silinmesinin yerinde olmadığı, davacının işbu davayı açmakta hukuki menfaatinin bulunduğu, hem taşınmazın tasfiyesinin yapılması hem de davacı tarafından açılan davanın görülmesi için sicilden kaydı silinen kooperatifin ihyasının gerektiği kanaatine varılmakla davanın kabulü ile kooperatifin ihyasına, ihya olunan kooperatife yeni tasfiye memuru atanmasına,

talep olmadığından davacı lehine vekalet ücreti takdir edilmemesine, yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan... Katip....