Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/787 K.2023/188

... VEKİLİ : Av. ...

DAVALI

1- ... ... - ... VEKİLİ : Av. ...

DAVALI

2- ... ... - ...

VEKİLİ

Av. ... - ...

DAVA

Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 25/06/2015

KARAR TARİHİ : 16/03/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 31/03/2023

... karar sayılı 10/07/2015 tarihli görevsizlik kararı verilen mahkememize tevzi edilen Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, ... esas sayılı dosyasına istinaden icraya dayanak yapılan sahte, geçersiz kambiyo senedine istinaden müvekkil ... yöneticisinin kardeşine tebliğ yapıldığı belirtilerek bu şekilde kesinleştirilen ve üstelik müvekkili apartman yönetiminin daha bulunmadığı başka bir mahallede yapılan usulsüz tebliğ ve yine bu şekilde kesinleşmiş icra takibine istinaden müvekkilinin alacaklı bulunduğu Vodafone firmasından alacağına haciz işlemi yapıldığını belirterek müvekkilinin borçlu olmadığının tespitine, ... esas sayılı dosyası üzerinde hiçbir işlem yapılmaması adına ihtiyati tedbir kararı verilmesini,

davalılardan ...'ün kötü niyetli olması nedeniyle kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı taraflar dava dilekçesi tebliğ olunmasına rağmen davaya cevap vermemişlerdir. Davalı ... vekili 04 01 2015 tarihli beyan dilekçesinde davalının senette kefil olduğunu, müvekkilinin kambiyo senedi düzenlenmesi tarihinde apartman yöneticisi olduğunu ... şirketi ile anlaşma yapma, banka işlemleri yapma şeklinde kendisine yetkiler verildiğini, senette alacaklı olan ...'ün apartman iskan alma işlemlerini yaptığını beyanla davanın husumetten reddini istemiştir.

DELİLLER

... sayılı dosyası getirtilmiş, incelenmiştir. ... esas sayılı dosyası getirtilmiş, incelenmiştir. ...esas sayılı dosyası uyap üzerinden getirtilmiş, incelenmiştir.

Mahkememizce 30/11/2017 tarih... karar sayılı kararı ile, mahkememizce dosyanın görevsizlik kararı üzerine mahkememize gönderilmesinin ardından düzenlenen tensip zaptının davalı ...'a 20/05/2016 tarihinde tebliğ edildiğine ilişkin ... Müdürlüğü'nün tutanağını dosyaya gönderildiği, bunun üzerine davalı ...'un 27/05/2016 tarihinde temyiz başvurusunda bulunduğuna ilişkin dilekçesini mahkememize ibraz ettiği görülmüştür.

Tüm bunlara rağmen ...temyiz dilekçesi dikkate alınmaksızın görevsizlik kararı kesinleştirilerek mahkememize yeniden gönderilmiştir.

Tüm bu açıklamalar ışığında davalı ...'e hiç tebligat yapılmamış olması, davalı ... yönünden ise 20/05/2016 tarihi öğrenme tarihi kabul edildiğinde temyiz başvurusunu 27/05/2016 tarihinde yaptığından süresinde yapılan temyiz başvurusu dikkate alınmadan dosyanın ...'a gönderilmesi gerekirken karar kesinleştirilerek mahkememize gönderilmiş olması nedeniyle dosyaya esasa girilemeyeceği, henüz kesinleşmiş bir görevsizlik kararı olmadan mahkememize tevzi edilip,

esasa kaydedilmiş dosya yönünden esasın kapatılması ve dosyanın gereği için ... iadesine karar verilmiştir. ...esas 26/06/2018 tarihli yazısı ile davalı ...'a yapılan tebligattan sonra temyiz talebinin olmadığını belirterek dosyayı iade etmiş ve dava dosyası mahkememizin yukarıda belirtilen esasına kaydı yapılmıştır.

... ilişkin iskan işlemleri nedeniyle yapılan ödemeler bildirilmiştir. ... sayılı dosyasına yapılan ödemeler ve tarihleri ayrı ayrı istenmiş ayrıca tedbir kararının uygulanıp uygulanması sorulmuştur. Mahkememizden verilen 12/03/2020 tarih ve ... karar sayılı ilamıyla KALDIRILMASINA karar verilmiş olup, yukarıdaki esasa kaydedilmiştir.

DELİL DEĞERLENDİRME VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava kıymetli evraka dayalı olarak başlatılan takipte borçlu olmadığının tespiti talepli menfi tespit davasıdır.

Takibe dayanak senedin borçlusu davacı ... yönetimidir. Keşide tarihinde yönetici davalılardan ... olup senedi aynı zamanda kefil sıfatıyla da imzalamıştır. Davalının senetteki imzalarına itirazı bulunmamaktadır. Davada öncelikle halli gereken husus ; bu davalının pasif dava ehliyeti bulunup bulunmadığı hususudur. Dayanak takipte davalı ...'un davacıdan alacak talebi bulunmayıp , dayanak senette de kefildir. Bu halde borçlu olmadığının tespitine yönelik davada işbu davalıya husumet yöneltilemez bu nedenle bu davalı yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar vermek gerekmiştir.

Dayanak takibin alacaklısı olan davalı ... yönünden ise davalının kambiyo senedinin lehtarı olduğu ve takibin kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip olarak başlatıldığı ve senedin kambiyo vasıflarını taşıdığı görülmüştür. Senedin keşidecisi apartman yönetimidir. Yönetici apartman yöneticisi yetkisi ile senedi imzalamıştır.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 504/3. maddesinde; "Vekil, özel olarak yetkili kılınmadıkça dava açamaz, sulh olamaz, hakeme başvuramaz, iflas, iflasın ertelenmesi ve konkordato talep edemez, kambiyo taahhüdünde bulunamaz, bağışlama yapamaz, kefil olamaz, taşınmazı devredemez ve bir hak ile sınırlandıramaz" hükmüne yer verilmiştir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun “Genel Yönetim İşlerinin Görülmesi” başlıklı 35. maddesi; “Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür:

a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi

b) Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması

c) Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi

d) Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması

e) Anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü, yönetim dolayısiyle doğan borçların ödenmesi ve kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa, bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması

f) Anagayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü

g) Anagayrimenkulü ilgilendiren bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermiyecek gerekli tedbirlerin alınması

h) Anagayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin, onlar adına, alınması

i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi

j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir bankada kendi adına ve fakat anagayrimenkulün yönetici sıfatı gösterilmek suretiyle, hesap açtırılması

k) Kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması” hükmünü içerlektedir.

Takip dayanağı bononun apartman yöneticiliği adına tayin edilen davalı ... tarafından imzalandığı tartışmasızdır.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca yöneticinin kambiyo taahhüdünde bulunabilmesi için kat malikleri kurulunca özel yetki verilmiş olması gerekir. Dosyaya sunulan apartman yönetimi kararında da davalı ...'a bu hususta özel yetki verilmediği görülmüştür. Hal böyle olunca davalı ... yönünden apartman yönetimi adına kambiyo taahhüdünde bulunulamayacağından davacının dayanak kambiyo senedi nedeniyle işbu davalıya borçlu olmadığının tespitine karar vermek gerekmiştir.

12/03/2020 tarih ve ... karar sayılı kararı ... karar sayılı ilamıyla yargılama sırasında bir kısım takip borcunun ödenerek istirdada dönüştüğü , istirdada dönüşen bedelin tespit edilerek istirdadına karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle önceki hüküm kaldırılmış olmakla bu doğrultuda işlem yapılmıştır.

İcra takip dosyasında yapılan tahsilatlar ve alacaklıya yapılan ödemeler karşılaştırılarak incelenmiş toplam 42.962,08 TL ödeme yönünden yapılan ödemenin ödeme günlerinden itibaren işleyecek yasal faizleri ile birlikte tahsiline karar vermek gerekmiştir. Davalının takibi kötü niyetle başlattığına ilişkin delil bulunmadığından kötü niyet tazminatı talebi reddedilmiştir.

Katip ... · ¸E-İmzalıdır Hakim ... · ¸E-İmzalıdır *