Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/482 K.2021/314

... ...

DAVA

Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 20/03/2017

KARAR TARİHİ : 30/03/2021

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 31/03/2021

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVACININ TALEBİ

Davacı vekili Tüketici Mahkemesine dava dilekçesinde özetle.

Müvekkilinin oğlu...’un davalı kooperatife 21.07.2005’de üye olduğunu kendisine Ortaklık Senedi verildiğini, ... hissesini annesi ...'a devrettiğin , 12.03.2007 tarihinden beri de müvekkili ... kooperatif ortağı olduğunu, ...’un kooperatifin Ortaklık Senedinde görüldüğü üzere Kooperatifin 190 no üyesi iken gördüğü lüzum üzerine Ankara ...Noterliği 09.12.2010 tarih ve 13421 yevmiye no’lu ihtarnamesi ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, Davalı kooperatif Yönetim Kurulunun 03.01.2011 tarih 2011-53 nolu kararı ile 03 01.2011 tarihinde istifanın kabulü ile ödemenin üç yıl ertelenmesi kararı verilmiş olduğunu,

gönderilen 10.01.2011 tarih ve 39 sayılı yazı ile “26.06.2010 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul'da alınan karar doğrultusunda Yönetim Kurulumuzca istifa eden üyelere yapılacak ödemeler, kooperatifimizin ekonomik durumu gözetilerek 3 yıl içerisinde ödenmesi (Genel gider payı düşülmek kaydıyla) yetkili verilmiştir.” Karar örneği gönderilmek suretiy le müvekkiline ödeme yapılmadığını, kooperatiften alacağı fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 60.000.00 TL‘yi temerrüte düşmeden önceki süre için yasal faizi ile temerrüte düştükten sonra ise temerrüt faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini,

Müvekkilimin alacağını tahsil etmekte zorlanacağı ile ilgili riskler nedeniyle davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı Ankara ili... 3. Etap ... Mah.612 Sok.l Parselde bulunan sitedeki daireler üzerine ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir.

DAVALININ CEVABI

Davalı kooperatifin Ticaret Sicilinde kayıtlı adresine usulüne uygun meşruhatlı davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen cevap dilekçesi sunmayarak HMK'nın 128.maddesinde belirtildiği üzere dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamını inkar etmiş sayılmıştır .

DELİLLER VE DEĞERLENDİRME

Dava ; davacının davalı kooperatifin üyesiliğinden istifası nedeni ile ödenen bedelin iadesi istemi ile açılan alacak davası niteliğindedir.

Ankara Ticaret Odası Ticaret Sicil Müdürlüğünün 19.01.2018 tarihli cevap yazısında Tasfıye (İflas) halinde Sınırlı Sorumlu... Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin Ankara ... Ticaret Mahkemesi'nin 18.03.2015 tarih ve 2014/343 Esas sayılı dava dosyası ile iflasının açılmış olduğu ve aynı mahkemenin 15.01.2016 arih ve 2016/13 sayılı kararı ile iflasın borçlu olarak kapatıldığı ve kooperatif kaydının Resen silindiği bunun 29.02.2016 tarihinde Ticaret Sicilinde tescil ve ilan edildiği bildirilmiştir.

Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.10.2018 tarih 2018/29-2018/690 sayılı kararı ile davalı... Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin ihyasına karar verilmiş, ihya kararı Ticaret Siciline kayıt edilmiş ve 31.01.2019 tarihli Ticaret Sicil gazetesinde ilan edilmiştir.

SS... Sitesi Konut Yapı Kooperatifine davacının hissesini satın aldığı ...'un 21.07.2005 tarihli Yönetim Kurulunun 2005/030 sayılı kararı ile kooperatife üye kabul edildiği, buna ilişkin ortaklık senedinin bulunduğu , davacının... 'un hissesini satın alması nedeni ile davalı kooperatifçe 12.03.2007 tarihinde düzenlenen Ortaklık Senedine göre 12.03.2007 tarihinde Yönetim Kurulunun 2007/005 sayılı kararı ile kooperatife üye kabul edildiği ve 09.12.2010 tarihli Ankara 5.Noterliğinin 13421 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ortaklıktan istifa ettiğini davalı kooperatife bildirdiği ve ortaklığından istila dilekçesinin ulaştığı günden itibaren Kooperatife yapmış olduğu ödemelerin hesaplanarak tarafına iadesini talep ettiği anlaşılmıştır. .

03.01.2011 tarihli yönetim kurulu toplantısında Ankara 5.Noterliğinin 09.12.2010 tarih ve 13421 yevmiye nolu dilekçesinde istifa ettiğini bildiren ...'un istifasının kabulüne karar verilmiş ve geri ödemenin Genel Kurulda alının kararlar doğrultusunda kooperatifin senetli ve senetsiz borç yükü altında olması ve istifa eden üyelerin çokluğu gibi nedenlerle kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye sokacak nitelikle olması nedeniyle kooperatifler kanunun 17. Maddesine istinaden üç vıl ertelenmesine karar verilmiş olduğundan 3 yıl sonra yapılacağı bildirilmiştir.

27.06.2010 tarihli 2009 yılı Olağan Genel Kurul toplantısında gündemin 11.maddesinde ‘'Ortaklıktan ayrılan ve ihraç edilen üyelere yapılması gereken ödemelerin, kooperatifin senetli senetsiz borç yükü altında olması, istifa eden üyelerin çokluğu gibi nedenlerin kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye düşürecek olması ihtimali nedeniyle kooperatifler kanunun I7.maddesine istinaden 3 yıl süreyle (üçyılı ertelenmesine oy birliğiyle karar verildiği görülmüştür.

Davacı tarafından davalı kooperatife kendisi ve hissesini devir aldığı Savaş Koç'un tarafından yapılan ödemeleri gösterir banka dekontları ile ödeme dekontları ibraz edilmiştir.

Dosyada mevcut deliller üzerinde mahkememizce yaptırılan inceleme neticesinde düzenlenen bilirkişi rapor ve ek raporunda özetle; davacı ...’un SS... Sitesi Konut Yapı Kooperatifinde dava dışı...’un kooperatif hissesini devir almak suretiyle 12.03.2007 tarihinde üye olarak kabul edildiğinin ve davacının kooperatife üye olduğunun tespit edildiği, Ankara 12.Asliye Ticaret Mahkemesi 2014/652 Esas sayılı dosyası ve eklerinin incelenmesinde;

dava dosyası ve ekinde davalı kooperatife ait yasal muhasebe defterleri ve muavin kayıtlarının mevcut olmadığının görüldüğü , davacı vekili tarafından dosyaya sunulan ödeme belgelerinin incelenmesinden 15.900,00 TL’ ödemenin dava dışı... tarafından, 41.740,00 TL ödemenin davacı ... tarafından bizzat yapıldığı , ...'un kooperatif hissesini ...’a devir etmiş olduğundan... tarafından yapılan ödemelerin ... tarafından yapılmış sayılması gerektiği, dava dışı ... ... 'a kooperatifçe yapılan Huzur hakkı ödemeleri makbuzları toplamının 1.750.0TL olduğu,

söz konusu makbuzların davacı tarafça kooperatife yapılan ödemelerle alakasının bulunmadığı , davacı ... tarafından iadesi talep edilebilecek toplam tutarın 15.900,00 TL + 41.740.00TL olmak üzere toplam 57.650,00 TL olduğu görüş ve kanaati bildirilmiş, bilirkişi raporu mahkememizce yeterli bulunmuştur,

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde ; davacının dava dışı... 'un hissesini devir alarak kooperatife üye olduğu, daha sonra kooperatif üyeliğinden istifa ettiği ve ödediği bedelin iadesini talep ettiği kooperatif tarafından 27.06.2010 tarihli 2009 yılı Olağan Genel Kurul toplantısında alınan karar ile istifa eden ortaklara yapılması gereken ödemelerin 3 yıl süre ile ertelenmesine karar verildiği, 3 yıllık süre geçtikten sonra davacıya ödeme yapıldığına dair belge ibraz edilmediği ve davacının üye olduğu süre içinde hissesini devir aldığı kişi ile birlikte kooperatife toplam 57.650,00 TL ödeme yaptığı , yapılan bu ödemenin iadesinin gerektiği anlaşıldığından davanın kısmen kabulüne karar vermek gerekmiştir.

Katip ... · E-İmza Hakim ... · E-İmza