Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/28 K.2023/140

TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR

ESAS NO

2023/28 Esas

KARAR NO : 2023/140

DAVA

Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 11/01/2023

KARAR TARİHİ : 06/03/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 09.03.2023

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı dava dilekçesinde özetle.

Yıldız Atasayanlar 5 projesine ait Alacaatlı Mh. ...... no.lu dairenin 28/19/2021 tarihinde teslimi sırasında daire içinde kooperatif tarafından yapılacağı taahhüt edilen her odada banyo imalatınin C-49 no.lu dairenin bir odası için yapılmadığını tespit edildiğini, Sonraki süreçte tutanak üzerinde konulan şerh nedeniyle teslim tutanağı nedeniyle anahtarlarının kooperatife iadesi telefonla talep edildiğini, Talep üzerine 06/11/2021 tarihinde çanta ve içindeki anahtarları şantiye şefine iade karşılığında anahtar ve çanta teslim ettiğini buna ilişkin tutanak düzenlediğini yönetiminin talimatı üzerine imza etmekten imtina ettiğini,

Şu an C-49'a ait mülkiyet hakkının tutanak üzerinde şerh düşmek istemesi nedeniyle kooperatif tarafından kısıtlandığını, Evin banyo imalatı ile ilgili olarak da gerekli hukuki süreçleri başlatacağını,

banyo üzerinden yaşanılan anlaşmazlık nedeniyle evin kendisine teslim edilmesinde herhangi bir engel oluşturmaması gerekirken kooperatif yönetiminin hukuk dışı keyfi yönetimi nedeniyle evi üzerinde tasarruf hakkını kullanamadığını belirterek davalı tarafından kendine ait gayri menkul üzerinde yer alan bir nevi gasp halinin derhal sona erdirilerek evine ait anahtarların adresine getirilmesinin sağlanmasını ve sahip olduğu daireyi kiraya veremediğinden dolayı dava tarihe kadar ki uğradığı zararın karşılanmasını talep ve dava etmiştir.

Dava kooperatif ortağına tahsis edilen konutun teslim edilmemesi nedeni ile uğranılan gelir kaybının tazmini istemine ilişkindir. İş bu davada davacı asılın 27.02.2023 tarihli dilekçesi ile davadan feragat etmiş olduğu anlaşılmakla feragat nedeniyle davanın reddine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.