Ankara 14. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/313 K.2025/168

... 14. ASLİYE TİCARET

MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA" GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2024/313 Esas

KARAR NO : 2025/168

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI

... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... -...

DAVALI

... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... -....

DAVA

Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali

DAVA TARİHİ : 11/05/2024

KARAR TARİHİ : 13/03/2025

KARAR YAZIM TARİHİ : 10/04/2025

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin binalarını inşa eden yükleniciden, ...Parselde yer alan ....nitelikli daireyi 13.01.2018 tarihinde satın aldığını, dairenin tapuda devri için davalı kooperatife ortak olarak kaydedildiğini, davalı kooperatifin 02.03.2018 tarihinde müvekkil adına tapu kaydını tesis ettiğini, taşınmazın emlak vergisinin müvekkil Mehmet Altunbulak adına tesis edildiğini, 02.03.2018 tarihinden bu yana taşınmazın fiilen müvekkilinin zilyetliğinde bulunduğunu,

davalı kooperatifin "Genel Kurul İhraç Kararı"nı 19.03.2024 tarihinde .... ye verdiğini müvekkilin ihraç edildiğinin evinin kapısının önüne PTT memuru marifetiyle bırakılmak suretiyle bildirdiğini, ihraç kararının usul ve esasa uygun olmadığını, Kooperatifler Kanununun 16. maddesine göre ihraç kararının 10 gün içinde ve noter marifetiyle tebliğ edilmesi gerektiğini, davalı kooperatifin 27.12.2023 tarihinde alınan "Genel Kurul İhraç Kararı"nın 3 ay sonra 19.03.2024 tarihinde müvekkile gönderildiğini, davalı kooperatifin aldığı ortaklıktan ihraç kararının usule aykırı olduğunu,

A ve B blokta kendilerine daire tahsis edilmeyenlerin ihracına karar verildiğini, kararın devamında "daha önce gerekli bildirimler yapılmasına rağmen borçlarını ödemeleri için gerekli yasal işlemlere başlatılması” ifadesiyle borçlarını ödemeyen ortaklar için işlem yapılması kararı alındığını, kendilerine daire isabet etmeyenler için ihraç kararı alındığını, oysa müvekkiline daire isabet ettiğini, ana sözleşmenin 14. maddesinde kendilerine daire düşmeyen ortakların ihracı konusunda hüküm olmadığını, ihraç kararının 14. maddede sayılan sebeplerden olmaması nedeniyle geçersiz olduğunu, müvekkilinin borcu olmadığını,

en son 15.12.2022 ve 15.03.2023 tarihlerinde istenilen iskan harcı ve çevre düzenleme bedeli olan 32.000,00-TL’nin ödendiğini, müvekkiline usulüne uygun şekilde noterden 2 kez ihtarname gönderilmediğini, 20 Mart 2024 tarihindeki tebliğin usulsüz olduğunu, belirterek Ortaklıktan Çıkarılma Kararının geçersizliğinin tespitine ve iptaline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

Davalıya usulüne uygun şekilde dava dilekçesi tebliğ edilmiş, cevap dilekçesi sunulmamıştır.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, davalı kooperatif yönetim kurulunun 27/12/2023 tarihli ve 2023/721 numaralı ihraç kararının iptali istemine ilişkindir. Mahkememizce tarafların delilleri toplanmış, bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.

Mahkememizce görevlendirilen bilirkişi tarafından düzenlenen 22/01/2025 tarihli raporda özetle; davalı kooperatif yönetim kurulunun 27.12.2023 tarih ve.... nolu kararında “...Kooperatifimizin... ada 2 parselde yer alan A ve B blok da ve daire tahsis edilmeyen aşağıda isimleri ve daire numaraları belirtilen kooperatif ortaklarının ihraç edilmesine” denilerek davacının ortaklıktan ihracına karar verildiği, 1163 Sayılı Kanunu'nun 16/1 Maddesinde, "Kooperatif ortaklığından çıkarılmayı gerektiren sebepler anasözleşmede açıkça gösterilir.

Ortaklar anasözleşmede açıkça gösterilmeyen sebeplerle ortaklıktan çıkarılamazlar.” hükmünün düzenlendiği ve anasözleşmenin 14. maddesinde ihraç nedenlerinin sayıldığı, davacının ortaklıktan ihraç edildiğine dair açık bir gerekçeye rastlanmadığı, ihraç gerekçesinin kararda geçen “A ve B blokta daire tahsis edilmeme” hususu olduğunun kabul edilmesi halinde ise daire numarasının belirtilmesinin çelişki oluşturacağı gibi anasözleşmenin 14. maddesinde bu hususun ortaklıktan ihraç nedeni olarak düzenlenmediği açıklanmıştır.

Tüm dosya kapsamı üzerinde yapılan inceleme sonucunda; davacının ihraç kararının gerekçesinin bulunmadığı, Kooperatifler Kanunu ve Ana sözleşmede belirtilen ihraç şartlarının oluşmadığı, ihraç gerekçesinin daire tahsis edilmeme olduğunun kabul edilemeyeceği zira, davacıya daire tahsisi yapılarak tapu devrinin gerçekleştirildiği anlaşıldığından davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...