Ankara 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/156 K.2023/309

T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/156 Esas - 2023/309

TÜRK MİLLETİ ADINA

YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN

T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2021/156 Esas

KARAR NO : 2023/309

DAVA

Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235))

DAVA TARİHİ : 03/03/2021

KARAR TARİHİ : 02/05/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 03/05/2023

Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı Vekili dava dilekçesinde özetle;... sayılı dosyası ile iflas işlemleri yürütülen ...İnşaat Taahhüt Otomotiv Reklamcılık Nakliyecelik Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti.’nin yüklenicisi olduğu ...

Konut Yapı Kooperatifi’nin arsa sahibi bulunduğu taşınmazda inşa edilecek binanın G Blok 3.Kat 8 nolu bağımsız bölümünü 10.08.2010 Tarihli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile 135.000,00.-(yüzotuzbeşbin) TL bedel ile müvekkil ...’e satılmasının kararlaştırıldığını, müvekkilinin, ekteki belgelerden de görüleceği üzere bu bedelin 105.000,00.-TL’sını yüklenici şirkete ödemiş olduğunu, yüklenici şirketin iflası üzerine 105.000,00.-TL asıl alacak ve 82.000,00.-TL işlemiş faiz ile toplam 187.000,00.-TL’nin masaya kaydı için başvuruda bulunduğunu,

iflas idaresince yapılan değerlendirmede 85.000,00.-TL alacağın kabul edildiğini,102.000,00.-TL alacağın ise reddine karar verilmiş olduğunu, iflas idaresinin ret kararı üzerine ...bu davanın açılması zorunluğunun doğduğunu, ekte sunulan ödeme belgelerinde de anlaşılacağı üzere müvekkilin 105.000,00.-TL tutarında müflis şirkete ödemede bulunduğu, işlemiş faiz de gözetildiğinde toplam 187.000,00.-TL alacağın masaya kaydının yapılmasının yasal zorunluluk olduğunu, açıklanan nedenlerle, iflas idaresince reddedilen 102.000,00.-TL alacağın masaya kaydının yapılmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı vekili 02/05/2023 tarihli imzalı beyanında ise; "Talebimiz gibi karar verilsin, iflas idaresine 105.000,00-TL asıl alacak ile yasal faiz olarak belirlediğimiz 82.000,00-TL faiz olmak üzere toplam 187.000,00-TL alacak için başvurduk ancak bunun sadece 85.000,00-TL'lik kısmı kabul edilmiştir. Bu nedenle bakiye asıl alacak ile yasal faiz alacağımız bakımından da davamızın kabulüne karar verilsin" şeklinde beyanda bulunmuştur.

CEVAP

Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamış, ancak duruşmalardaki beyanlarında ve sunulan beyan dilekçelerinde davanın reddini talep etmiştir.

DELİLLER

... 21. İcra Müdürlüğü'nün 2015/42 İflas sayılı dosyası, müflis şirketin ticari defter ve belgeleri, iflas idaresi kayıtları, gayrimenkul satış sözleşmesi, bilirkişi raporu ve ek raporları ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Davanın, 2004 sayılı İİK'nın 235. maddesi hükümlerine göre açılmış bakiye asıl alacak ile yasal faiz alacağına dair kayıt-kabul istemli olduğu, davacı tarafça davalı şirketin müeahhit dava dışı kooperatifin ise arsa maliki olduğu taşınmazda 8 numaralı bağımsız bölümü 135.000,00-TL bedelle satın aldığını, buna ilişkin 105.000,00-TL ödeme yaptığını, ödemelerin banka aracılığıyla olduğunu, taşınmazın teslim edilmemesi ve davalının iflası nedeniyle; yapılan ödemenin iflas tarihi itibariyle asıl alacak ve faiz olarak iflas idaresinden talep edildiğini, 85.000,00-TL'sinin kabul edildiğinin, 102.000,00-TL'sinin ise reddedildiğini belirterek, reddedilen bakiye asıl alacak ile yasal faiz alacağı yönünden işbu kayıt - kabul davasının açıldığını anlaşılmaktadır.

2004 sayılı İİK'nın 235. maddesi hükmü uyarınca, iflas masasına bildirilen alacağın iflas idaresince kısmen veya tamamen kabul edilmemesi üzerine alacaklı sıra cetvelinin ilanından itibaren 15 gün içerisinde kayıt kabul davası açabilir. Davacının başvurusu, iflas masasının ret kararı, iflas idaresi kayıtları ve dava tarihi esas alındığında davanın hak düşürücü 15 günlük süre dolmadan açıldığı anlaşılmıştır.

Mahkememizce resen belirlenen mali müşavir bilirkişi ... ve Nitelikli Hesap Bilirkişi ... tarafından düzenlenen ve hükme esas alınan 22/02/2023 tarihli raporda özetle; ...Bankası 05/07/2021 tarihli,... tarihli yazısı ekinde yer alan belgelere göre; Davacı ... tarafından, Müflis Şirkete ...Bankası aracılığıyla 85.000,00.-TL ...Bankasında ise 20.000,00.-TL olmak üzere, toplam 105.000,00.-TL tutarında ödemede bulunduğu, yasal faiz yürütülmesinin kabulü halinde 43.987,81 TL işlemiş faiz alacağının bulunduğunun belirlendiği görülmüştür.

... 21. İcra Müdürlüğü'nün 2015/42 İflas sayılı dosyası incelendiğinde; müflis ...İnşaat Taahhüt... Ltd. Şti.nin ... ATM'nin 25/12/2015 tarih ve 2014/1842 E. 2015/1019 K. Sayılı dosyası ile iflasına karar verildiği, davacı şirket tarafından 19/08/2020 tarihli alacak başvuru dilekçesi ile toplam 187.000,00-TL alacak için başvuru da bulunulduğu, iflas idaresi tarafından 12/11/2020 tarih ve 291 nolu karar ile alacağın 85.000,00-TL'lik kısmının kabulüne, bakiye 102.000,00-TL'lk kısmı yönünden ise talebin reddine karar verildiği, anlaşılmıştır.

Dosya kapsamında yer alan gayrimenkul satış sözleşmesi incelendiğinde; müteahhit / satıcı ...İnşaat Taahhüt... Ltd. Şti. ile alıcı ... arasında düzenlendiği, satıcının satmayı taahhüt ettiği daireyi sözleşme ekinde belirlenen yapım özelliklerine uygun ve belirlenen zaman da teslim etmekle mükellef olduğu, sözleşmenin genel şartları, ödeme şartları, ...şartı ile diğer şartların söz konusu sözleşme ile kararlaştırıldığı anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamı, dava, cevap dilekçeleri, iflas kararı, iflas masasına başvuru dilekçesi, başvuru neticesinde iflas masası tarafından verilen kısmen kabul kısmen ret kararı, dosya kapsamında yer alan sözleşme ve eki belgeler, alınan bilirkişi raporu ve ek raporları ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre müflis ...İnşaat Taahhüt... Ltd. Şti.nin yüklenicisi olduğu ...

Kooperatifi'nin arsa sahibi olduğu, taşınmaz da inşa edilecek binanın G Blok 3. Kat 8 nolu bağımsız bölümünün gayrimenkul satış sözleşmesi ile 135.000,00-TL bedel ile davacıya satılmasının kararlaştırıldığı, yüklenici ...İnşaat Taahhüt... Ltd.

Şti.nin iflasına karar verilmesi üzerine müflis şirketin taahhüdünü yerine getiremediği, bu nedenle davacı tarafından ...Bankası ve ...Bankası aracılığı ile yapmış olduğu toplam 105.000,00-TL ile bunun faizi de eklendiğinde toplam 187.000,00-TL alacağın müflisin iflas masasına kaydının talep edildiği, alınan bilirkişi raporu ve ek raporlarına göre; davacının banka aracılığı ile 105.000,00-TL ödemeyi müflis şirkete yaptığı, ayrıca yasal faiz olarak da 43.987,81-TL olmak üzere toplam 148.987,81-TL talep hakkının bulunduğu, iflas idaresi tarafından bunun 85.000,00-TL'lik kısmının kabul edildiği,

buna göre davacı tarafın (148.987,81-85.000,00=) 63.987,81-TL alacak talep hakkının bulunduğu sonuç ve kanaatine varılarak, davanın belirlenen bu miktar üzerinden kısmen kabulüne karar verilerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.