Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/585 K.2022/671

Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı temsilcisi dava dilekçesinde, ... Tatil Sitesi Sitesi site yönetim kurulu karar defterinin kaybolduğunu gereğinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. Dava hasımsız olarak açılmıştır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, site karar defterinin zayi olduğunun tespiti istemine ilişkindir.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 82/1. maddesine göre; “Her tacir; a)Ticari defterlerini, envanterleri, açılış bilançolarını, ara bilançolarını, finansal tablolarını, yıllık faaliyet raporlarını, topluluk finansal tablolarını ve yıllık faaliyet raporlarını ve bu belgelerin anlaşılabilirliğini kolaylaştıracak çalışma talimatları ile diğer organizasyon belgelerini, b)Alınan ticari mektupları, c)Gönderilen ticari mektupların suretlerini, d)64 üncü maddenin birinci fıkrasına göre yapılan kayıtların dayandığı belgeleri sınıflandırılmış bir şekilde saklamakla yükümlüdür.”

TTK'nun 82/7. maddesinde, "Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde zıyaa uğrarsa tacir zıyaı öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir. Bu dava hasımsız açılır. Mahkeme gerekli gördüğü delillerin toplanmasını da emredebilir," hükmünün düzenlendiği görülmüştür.

Davacı yanın site karar defterinin zayi olduğunun tespitini talep ettiği Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki dava ve işlerin Sulh Hukuk Mahkemesi'nce karara bağlanması gerektiği ancak Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 36. maddesinde yöneticinin defter saklama yükümlülüğünden bahsedilmiş ise de zayi halinde Mahkemeye başvurulmasına dair hüküm bulunmadığı, TTK'nun 82. maddesi uyarınca ise Mahkememizce ancak ticari defterlerin zayi olduğunun tespitine karar verilebileceği, site yönetiminin tacir sıfatı bulunmadığı anlaşılmakla Mahkememizce verilebilecek bir karar bulunmadığından davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ... · ¸[e-imza] ¸[e-imza]