Ankara 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/567 K.2025/567

Av. ... - [16638-36088-69839] UETS Av. ... - [16774-77970-02401] UETS DAVALI : ... - ...

VEKİLLERİ

Av. ... - [16761-67845-89860] UETS Av. ... -...... Av. ... - [16064-60046-76400] UETS

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 13/05/2014

KARAR TARİHİ : 24/07/2025

G.K. YAZILDIĞI TARİH : 31/07/2025

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili tefrik/BAM öncesi dava dilekçesinde özetle;Müteveffa Babası .....'ın 19.02.2011 tarihinde vefat ettiğini, yasal mirasçı olan diğer iki kardeşinin mirası .... K. Sayılı karar ile reddettiklerini, mirası reddetmeyen sadece kendisinin kaldığını, Babasının vefat etmeden evvel vesayet altına alınmak istendiğini, akli melekeleri yerinde olmadığını, ölünce vesayet davasının konusuz kaldığını (... E), ölmeden evvel kurduğu .....

Tüketim Malları Ltd.Şti'nde sağlık nedeni ile işlerle dava dışı ortaklarının ilgilendiğini, davaya konu edilen ipoteklerin bu dönemde tesis edilen ehliyetsizlik neden ile geçerli olmayan ipotekler olduğunu, Davalı tarafça ipoteğin paraya çevrilmesi için .... E ayılı dosyada takip başlatıldığını, ......

E dosyasında takibin (şikayet üzerine) iptaline karar verildiğini, Murisin 2005 yılından itibaren akıl sağlığını kaybetmiş olduğunu, bu nedenle farklı mahkemelerce murisin akıl sağlığı olmadığı gerekçesiyle kararlar verilmiş olduğunu, (...

E.,) belirterek, Müvekkilinin murisi .... adına kayıtlı olup davalı lehine tesis olunan; .../..... numaralı bağımsız bölümleri üzerine Yenimahalle 1 Tapu Sicil Müdürlüğü nün 16.09.2008 tarih ve .... yevmiye no'lu işlemi ile 1.dereceden tesis olunan 140.000 TL Bedelli ipotek ile....

Bodrumlu fırın vasıflı bağımsız bölüm taşınmazın 1/2 hissesi üzerine Melikgazi Tapu Sicil Müdürlüğü nün 19.04.2007 tarih ve .... yevmiye numaralı 1.dereceden 50.000 TL bedelli ipotekten, kaynaklı borçlu olmadığımızın tespiti ile ipoteklerin fekkine karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili tefrik/BAM öncesi cevap dilekçesinde özetle: Davanın 1 yıllık hak düşürücü süre içinde açılmadığını, iddiaların haksız olduğunu, 2005-2010 yılları arasında ...Ltd.Şti. Genel Kurul ve Yönetim Kurulu kararları altında müteveffanın imzasının bulunduğunu, Akli melekelerini yitiren müteveffanın aktif ticarete devam etmesinin hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, dava konusu ipotek tesis işlem tarihleri ve tatbik olunan resmi muamelelerin usul ve yasaya uygun olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkememizin tefrik öncesi .... Esas ve .... K.sayılı dosyasında davanın kabulüne karar verilmiş mahkememizce verilen karar ... Bölge Adliye Mahkemesi ..... K. sayılı kaldırma ilamı ile kaldırılmış ve ... esas numarasına kayıt edilmiştir.

... Bölge Adliye Mahkemesi .... kaldırma ilamı doğrultusunda .... taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine ilişkin açılan dava mahkememizin ... E. Sayılı (kaldırma öncesi .... E.) dava dosyasından tefrik edilerek mahkememizin ...... E.sırasına kayıt edilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, ipoteğin fekki ve menfi tespit istemine ilişkindir. Dosya kapsamı incelendiğinde; dava konusu ipoteğe konu Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Tontar Mahallesi, 112 pafta, 1300 Ada, 415 parsel, 9 nolu taşınmazın Kayseri ili sınırlarında yer aldığı, taşınmazın aynına ilişkin davalarda 6100 sayılı HMK'nun 12/1.maddesine göre kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemelerinin yetkili olduğu. somut olayda dava konusu bu taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekki istemi yönünden Kayseri Mahkemeleri'nin kesin yetkili olduğu anlaşıldığındab davanın HMK'nun 114/1-ç . maddesi ve 115/2. maddesi uyarınca yetki yönünden reddine ilişkin aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

BU BELGE, GÜVENLİ ELEKTRONİK İMZA İLE İMZALANMIŞTIR