Ankara 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/38 K.2021/98

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; ... Gıda Turizm Organizasyon Tic. A.Ş 10.07.2020 tarihinde toplanarak ... Enerji Tel.İnş.Paz.San.Tic.A.Ş.'ne dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak konularak iştirak payı alınmasına oy birliği ile karar verildiğini, tespite konu ....yüz ölçümlü taşınmazın mülkiyeti ekli tapu örneğinde detaylı olarak görüleceği üzere paylı olarak müvekkil şirkete ve dava dışı ... Enerji A.Ş.'ye ait olduğunu, müvekkili şirket tarafından 10.07.2020 tarihinde alınan karar doğrultusunda müvekkil şirketin müvekkili şirket tarafından ayni sermaye olarak konulacak ...yüzölçümlü taşınmazın müvekkiline ait hisselerinin TTK m.343 gereği mahkemenizce atanan bilirkişilerce değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, TTK 342- 343 vd maddeleri uyarınca öz sermayenin tespiti isteğine ilişkindir.

... Gıda Turizm Organizasyon Tic. A.Ş.'ne ait ticaret sicil özeti çıkartılıp incelendiğinde ; ...Ankara adresinde faaliyet göstermek üzere ....sicil numarası ile 30/04/2019 tarihinde ticaret siciline tescil edildiği, şirketin yetkilisinin ... ve ...olduğu anlaşılmıştır.

Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın ilişkin tapu kayıtları tüm beyan ve şerhleri ile birlikte UYAP sisteminden temin edilmiş yapılan incelemede, öz sermaye tespitine konu taşınmazların davacı ve dava dışı ... Enerji Telekom İnş. Paz. San. Ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olduğu ve üzerlerinde herhangi bir takyidatın bulunmadığı görülmüştür.

Taşınmazın bulunduğu yerde değer tespiti için keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmış , gayrimenkul değerleme uzmanı , fen bilirkişiden oluşturulan bilirkişi heyetinden alınan 01/02/2021 tarihli raporda; taşınmaz üzerinde kuzey tarafında 10 adet blok bina bulunmakta olup bu binaların ... Enerji Telekom İnş. Paz. San. Ve Tic. A.Ş.

04/01/2021 tarihinde kat mülkiyeti terkini yapıldığını, Serik Belediyesinden alınan bilgiye göre üzerinde bulunan binaların ruhsatları bulunmadığını, parselde ...

Gıda Turizm Organizasyon Ticaret A.Ş.'nin 10.366 m2 arsa üzerinde 5193/10366 hissesi karşılığında 5193 m2 arsası bulunduğu bu arsanında pisayasa şartları bulunduğu konum ve konuma göre emsal emlak fiyatları dikkate alındığı zaman taktir edilen m2 değeri 1.750TL/m2 olup kıymetinin 9.087.750,00 TL edeceği kanaatine varıldığı belirtilmiştir.

TTK'nun 342. maddesi ayni sermaye başlıklı olup; ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurlarının; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fiziki mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları olarak sayılmıştır.

TTK'nun 343. maddesi değer biçme başlıklı olup, "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği,

tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri, ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi yer almıştır.

Mahkemece yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre; TTK 342. maddesine aykırı herhangi bir kayıt bulunmayan taşınmazın ayni sermaye olarak konulmak istenildiği, talep içeriği itibariyle TTK 343. maddesi uyarınca mahkememizce atanan bilirkişilerce değerlerinin belirlendiği, bilirkişi raporunun 343. maddedeki düzenlemeye uygun olduğu ve itiraza uğramadığı anlaşılmakla bilirkişi raporunun onaylanmasına karar verilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır. Hakim ... · ¸e-imzalıdır. · ¸e-imzalıdır. ¸e-imzalıdır.