Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/581 K.2018/306

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2017/581

KARAR NO : 2018/306

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACI

DAVALI

DAVA : GENEL KURUL KARARININ İPTALİ

DAVA TARİHİ : 19/10/2017

KARAR TARİHİ : 09/05/2018

K.YAZIM TARİHİ : 01/06/2018

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin 30 adet konutu ve aidat ödemesi yapan 27 üyesi olduğu halde fazladan 27 adet daha üyesi bulunduğunu, bu üyelerin aidat ödemedikleri gibi genel kurula katılarak alınan kararları yönlendirdiklerini, kooperatifin karar defteri ile ortaklar defterinin dahi bulunmadığını, önceden yönetim kuruluna seçilen ...'in bu seçiminin açılan dava ile iptal edildiğini, hakkında Ağır Ceza Mahkemesinde açılan dava neticesinde verilen mahkumiyet hükmünün bulunduğunu, yapılacak yargılama neticesinde; davalı kooperatifin 24.09.2017 tarihli olağan genel kurulunda alınan tüm kararların iptaline karar verilmesini talep etmiştir.

CEVAP

Davalıya meşruhatlı davetiyenin tebliğ edilmiş olmasına rağmen duruşmalara iştirak etmemiş, dosyamız içerisinde cevap dilekçesi sunmamıştır.

DELİLLER

Davalı kooperatifin 24.09.2017 tarihli genel kurul toplantısı tutanağı, hazirun cetveli, gündem, davalı kooperatifin defter ve kayıtları, mahkememizin 2016/653E., 576K., sayılı dava dosyası kapsamı, Ticaret Sicil Müdürlüğü kayıtları, 12.03.2018 tarihli bilirkişi raporu, 16.04.2018 tarihli ek rapor ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava, kooperatif genel kurulunda alınan kararların iptali istemine ilişkindir. Davacı, kooperatifin inşa ettirdiği konut sayısından fazla üyesinin bulunduğunu, bu üyelerin aidat ödemediğini, genel kurula katılarak alınan kararları etkilediklerini, yönetim e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı

kurulu üyeliğine seçilen ... hakkında zimmet suçundan mahkumiyet hükmü bulunduğunu, yine aynı suçtan yargılandığını, bu nedenlerle nizalı genel kurulda alınan kararların mutlak butlanla batıl olduğunu, yapılacak yargılama neticesinde; kararların iptaline hükmedilmesini talep etmiştir.

Nizalı genel kurul tutanağı ve ekleri ile kooperatif kayıtları getirtilmiş, uzman bilirkişiye incelettirilerek bir adet ana ve bir adet ek rapor düzenlettirilmesi sağlanmıştır.

Toplanan tüm deliller ve bilirkişi raporları birlikte değerlendirilmiştir.

Dava, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunun 53. maddesinde açıklanan bir aylık hak düşürücü süre içerisinde açılmıştır. Davacı, nizalı genel kurula katılmış ve iptalini istediği 7 nolu karara muhalif kalarak buna ilişkin şerhini tutanağa işletmiştir.

Dava konusu edilen 24.09.2017 tarihli genel kurulda gündemin 2. maddesinin görüşülmesi neticesinde; divan başkanlığı seçiminin yapıldığı, gündemin 3. maddesinin görüşülmesi neticesinde. 2016 ve 2017 yılları yönetim kurulu faaliyet raporu ile denetim kurulu raporunun okunduğu, gündemin 4. maddesinin görüşülmesi neticesinde.

2016 ve 2017 yılları bilanço ve gelir/gider farkı tablosunun ortaklara okunduğu, gündemin 5. maddesinin görüşülmesi neticesinde; yönetim kurulu üyesi ... ile ilgili açılan ceza davaları ile Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinde görülen davalar hakkında bilgi verildiği görülmüştür. Bu maddelerin görüşülmesi neticesinde bir karar alınmamıştır.

Gündemin 6. maddesinin görüşülmesi neticesinde; yönetim ve denetim kurullarının ibrasına karar verildiği, gündemin 7. maddesinin görüşülmesi neticesinde; yönetim ve denetim kurulu üyelerinin seçimine karar verildiği, gündemin 8. maddesinin görüşülmesi neticesinde; aidat ve gecikme cezalarına ilişkin kararlar alındığı, gündemin 9. maddesinin görüşülmesi neticesinde; vergi ve inşaat tadilat harcamalarının kabul edildiği, gündemin 10. maddesinin görüşülmesi neticesinde; yarım imalatların tamamlanmasının kararlaştırıldığı, gündemin 11. maddesinin görüşülmesi neticesinde de; yönetim kuruluna verilecek yetkilerin belirlendiği görülmüştür.

Niza konusu olan genel kurul toplantısına ilişkin hazirun cetvelinin incelenmesinde, 54 ortağın bulunduğu, toplantıya 28 ortağın katıldığı tespit edilmiştir. Bu ortakların katılımıyla yapılan görüşme neticesinde; gündemin 8, 9, 10 ve 11. maddelerinin görüşülmesi neticesinde oy birliğiyle kararlar alınmış, 2, 6 ve 7. maddelerinin görüşülmesi neticesinde oy çokluğuyla kararlar alınmış, diğer gündem maddelerinin görüşülmesi neticesinde kararlar alınmamış, davacı, gündemin 7. maddesi görüşülmesi neticesinde alınan karara muhalif kalmıştır.

Kooperatifin kayıtlarının tetkikinde. 54 adet ortağının bulunduğu, 30 adet ortağın aidat ödemelerinde bulunduğu, bunlar haricindeki 24 adet ortağın kooperatif kayıtlarında isimlerinin yer almasına rağmen aidat ödemelerinde bulunmadıkları belirlenmiştir. Öte yandan, 775 Sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca Ankara Sincan 2 nolu gecekondu önleme bölgesi içerisinde yer alan ... ada, ... parselin 30/110 hissesi S.S. ...

KYK adına 30 konut üretmek için arsa tahsisi yapıldığı tespit edilmiştir. Bu durum mahkememizin 2016/653E., 2016/576K. sayılı dosyasına sunulan Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 07.10.2005 tarihli yazısında da bildirilmektedir. Bu sayının üzerinde üye kaydedilmesi mümkün değildir. Anılan sayıdan fazla üye kayıt edilmesi halinde de genel kurulda alınan kararların mutlak butlanla batıl olacağı açıktır.(Yargıtay 23. HD. T., 23.06.2018 E. 2016/3678, K.2016/3876)

Davalı kooperatifin ürettiği konut sayısından fazla ortak kayıt ettiği, bu üyelerin bir kısmının kayıtlarda aidat ödemesininde görülmediği, anılan fazla üyelerin genel kurula katılarak oy kullandıkları, verilen kararları etkiledikleri anlaşılmakla dava konusu edilen 24.09.2017 tarihli genel kurulda alınan tüm kararların mutlak butlana tabi olduğu kabul edilerek, kararlara karşı muhalefet şerhi verilmesinin bu halde dava şartı olamayacağında gözetilerek iptallerine dair aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir. e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı

Başkan Üye Üye Katip · e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı