Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/154 K.2019/295

2-

DAVA

Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 08/04/2019

KARAR TARİHİ : 22/04/2019

K.YAZIM TARİHİ : 25/04/2019

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı ; davalı emlakçının 23/03/2019 tarihinde daire almak için davalı ile görüştüğünü, davalı ile ... Mah. ... Cad.

No 1 Sincan Ankara adresindeki konutu 128.000,00 TL ye anlaştıklarını, kredi için başvurduğunda kredinin çıktığını, daireyi alıcı olduğunu ve sözleşme yaptıklarını, özleşmenin altında da senet olduğunu, ayrıca kendisine bir senet daha imzalatıldığını ve 3.000,00 TL nakit para ödediğini, yaptığı araştırmada iskan ruhsatının olmadığını öğrendiğini ve daireyi iskanı olmadığı için alamayacağını söyleyince de aralarında ihtilaf çıktığını, sözleşmenin ve senedin iptal edilmesini istemesine rağmen davalı tarafından iptal edilmediğini, rızası dışında ayrıca alınan senedin Ankara ...

İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile icraya konulduğunu, senedin ...isimli şahıs adına icraya konulduğunu, davalı taraftan kendisine imzalatılan satış sözleşmesi ve senedin iptalini talep ettiğini fakat kendisine bahaneler ileri sürerek ve hak etmedikleri halde 3.000,00 TL aldıklarını ve 10.000,00 TL lik senedi tahsil etmeye çalışmakta olduğunu, şu anda çok mağdur durumda olduğunu, psikolojik anlamda da sıkıntılar çekmekte olduğunu beyan ederek, davalının elinde bulunan rızası dışında alınan 1 adet 10.000,00 TL lik 23/03/2019 tanzim tarihli ve 27/03/2019 vade tarihli Ankara...

İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takibin dava sonuna kadar tedbiren durdurulmasına, sözleşmenin iptaline, peşin ödediği 3.000,00 TL nin kendisine ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Dava, kambiyo senetleri kapsamında davacının borçlu olmadığının tespiti ve senetlerin iptali istemine ilişkindir.

Yürürlük tarihi 01/01/2019 olan 7155 sayılı yasa ile Türk Ticaret Kanunu'na eklenen 5/A maddesinde; " 1) Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.(2) Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir. " denilmek suretiyle, 01/01/2019 tarihi itibariyle ticari davalarda arabuluculuğa başvuru, dava şartı haline getirilmiştir.

Menfi tespit talepli iş bu dava 08/04/2019 tarihinde açılmıştır.

Yukarıda anılan yasal düzenleme kapsamında, konusu bir para alacağı ve tazminat olan davalar zorunlu arabuluculuğa tabi tutulmuştur. Her ne kadar iş bu davada davacının davalıya borçlu olmadığının tespiti talep edilmişse de; dava konusu, davalı yönünden para alacağı niteliğinde olup, yargılama sonucunda verilecek hükümle birlikte taraflar arasındaki alacak/borç ilişkisi tartışılacaktır.

Yasanın düzenleniş gayesi gözetildiğinde, bu tür davaların zorunlu arabulucuya tabi olduğu kanaatiyle; davacıya 10/04/2019 tarihli tensip tutanağının 1. Maddesi ile TTK 5/A maddesi uyarınca arabuluculuğa başvurup başvurmadığına ilişkin delillerini sunması için iki haftalık kesin süre verilmiştir.

Verilen sürede arabulucuya gidildiğine dair belge aslı sunulmadığından, dava şartının yerine getirilmemiş olması nedeniyle davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim · e-imzalı e-imzalı