Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/581 K.2021/965

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2021/581

KARAR NO : 2021/965

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACILAR : 1-

2- 3-

VEKİLİ

DAVALI

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 02/08/2021

KARAR TARİHİ: 01/12/2021

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2021

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle. 7256 sayılı Kanun ve ilgili Tebliğ çerçevesi kapsamında müvekkilinin ortağı olduğu şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 128. Maddesine göre söz konusu taşınmazların değerinin bilirkişilerce belirlenmesi gerektiğini, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazlara ilişkin bilgilerin, müvekkili ... adına kayıtlı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ...

Parselde bulunan 6.801,10 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 1.291 m2'lik kısmı, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2'lik arsanın müvekkili payına düşen 1.129 m2'lik kısmı, ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 8.040,33 m2'lik arsanın müvekkil payına düşen 770,82 m2'lik kısmı, müvekkili ... adına kayıtlı; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ...

Parselde bulunan 6.801,10 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 277,12 m2'lik kısmı, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 556,15 m2'lik kısmı olduğunu belirterek yukarıda açıklanan nedenlerle. 7256 sayılı.../...

e-imza e-imza e-imza e-imza

.../...Kanun ve TTK hükümlerine göre ... Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olan ... A.Ş'ye öz varlık unsuru olarak / ayni sermaye olarak konulabilmesi için aciliyetine binaen rayiç - piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi talep etmiştir.

DELİLLER

Dava konusu taşınmazların tapu kaydı, 25/11/2021 tarihli bilirkişi kurulu raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava, dava konusu ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 ‘lik arsanın, ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 8.040,33 m2 ‘lik arsanın, ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.801,10 m2 ‘lik arsanın, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 ‘lik arsanın değerinin tespiti istemi olduğu anlaşılmıştır.

Davacılar vekili mahkememize sunmuş olduğu 18/10/2021 tarihli dilekçesi ile; müvekkil ... adına kayıtlı ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan arsanın müvekkili payına düşen kısmın devredilmiş olması sebebiyle sadece müvekkili ... adına olan kısmı ve bu taşınmazla sınırlı olmak üzere taleplerinden feragat ettiklerini bildirmiştir.

Davacılar vekilinin netice-i taleplerinden feragat ettiği görüldüğünden ve feragat beyanı davayı sona erdiren usulü işlemlerden olduğundan ... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazda ...'ün 1.129,00 m2 hissesinin değerinin tespiti için açılan davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Talebe konu taşınmazlar davacılar ... ve ...'e ait olmakla beraber yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği anlaşılmakla gerekli inceleme yapılmıştır. Davacıların, davacı ...

Şirketine sermaye olarak koymayı istedikleri mal varlıklarının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişi kuruluna tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi kurulu yaptığı inceleme neticesinde 25/11/2021 havale tarihli raporu düzenlemiştir. Bu raporda; ... ili, ... ilçesi, ...

Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 6.961,13 m2 yüzölçümlü "arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, ...'ün hissesinin değeri 556,15 m2 X 10.000,00TLm2 = 5.561.500,00TL olarak hesaplanmış 5.500.000,00TL, ... ili, ... ilçesi, ...

Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 6.801,10 m2 yüzölçümlü “arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, buna göre taşınmazda; ...'ün hissesinin değeri 1.291,00 m2 X 10.000,00TL/m2 = 12.910.000,00TL olarak hesaplanmış 12.500.000,00TL , ...'ün hissesinin değeri: 277,12 m2 X 10.000,00TL/m2 = 2.771.200,00TL olarak hesaplanmış 2.700.000,00TL, ... ili, ... ilçesi, ...

Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 8.044,33 m2 yüzölçümlü “arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, buna göre; ...'ün hissesinin değeri 770,82 m2 X 10.000,00TL/m2 = 7.708.200,00TL olarak hesaplanmış 7.500.000,00TL olarak tespit edildiği görülmüştür. TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip · e-imza e-imza e-imza e-imza